深圳市房屋租赁合同书标准.doc

协议登记(备案)号:宝

深圳市房屋租赁

合

同

书

深圳市房屋租赁管理办公室制

房屋租赁协议登记(备案)须知

一、办理房屋租赁协议登记(备案)需提交的资料：

(一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

(二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，涉及：

1、单位

机构设立文献或营业执照(提供原件并留复印件)。

法定代表人证明书原件。

法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书。

2、个人

身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。

(三)房屋委托别人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；受托别人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。

(四)共有房屋出租的，必须提供所有共有人批准出租证明和授权委托书。

(五)出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与本地计生部门签订的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》；出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。

(六)房屋租赁协议。

二、关于房屋租赁协议备案的说明：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。

房屋租赁协议

出租方(甲方)：

地址：

邮编：

委托代理人：

地址：

邮编：

承租方(乙方)：

地址：

邮编：

营业执照或身份证号码

委托代理人：

地址：

邮编：

依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实行细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。

第一条甲方将位于深圳市房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。

租赁房屋权利人：;

房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、

号码:；

第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币10元(大写：壹拾元)计算，月租金总额为1500人民币元(大写：壹仟伍佰元)。

第三条乙方应于2023年7

金额为人民币1500元(大写：壹仟伍佰元)。

第四条乙方应于：

口每月9日前；

口每季度第个月日前；

口每半年第个月日前；

口每年第个月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)

第五条乙方租用租赁房屋的期限自2023年7月1日起至

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超过部分无效。

由此导致的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，