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租赁合同方式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactPerson:

TelephoneNumber:

乙方（承租方）：

Address:

ContactPerson:

TelephoneNumber:

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，以现金/转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物及附属设施。

5.2乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间应自行承担租赁物的水、电、物业管理等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后的__小时内予以修复。

6.2甲方应定期对租赁物进行检查、维修，确保租赁物的安全、舒适。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状图片

3.租赁物设施使用说明

4.租金支付记录

5.押金支付记录

6.水、电、物业管理等费用支付记录

7.维修、检查记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的时间、金额支付租金。

2.乙方损坏租赁物及附属设施：指乙方在使用过程中，未按照设施使用说明进行操作，导致租赁物及附属设施损坏。

3.乙方在租赁物内进行违法活动：指乙方在租赁期间，违反法律法规，在租赁物内进行违法活动。

4.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方在本合同约定的租赁期限内，未能保证租赁物的正常使用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及附属设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物及附属设施完好无损而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方损坏租赁物及附属设施：要求乙方负责修复或赔偿损坏部分，如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁物内进行违法活动：立即制止并报告相关部门，如乙方继续违法，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按照约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物，如甲方不配合，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁房屋办公。

2.个人或企业租赁房屋开设店铺。

3.个人租赁房屋居住。

4.房屋租赁中介机构与房东、租户签订租赁合同。

5.租赁期内，房屋所有权发生转移。

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