月租车位租赁合同.docxVIP

第一篇范文：合同或协议编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于【地址】的车位所有权，并愿意出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意租赁甲方车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁车位基本信息

1.车位编号：【车位编号】

2.车位位置：【车位位置】

3.车位面积：【车位面积】

二、租赁期限

本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月【金额】元。

2.乙方应于每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、车位使用

1.乙方仅可用于停放【车辆类型】。

2.乙方应遵守甲方关于车位使用的相关规定。

五、维修及保养

1.车位的日常维护保养由甲方负责。

2.乙方损坏车位的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供车位的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

3.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.车位平面图

2.车位使用规定

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、商业停车场租赁

应用场合：当甲方为商业停车场所有者，乙方为商业租户或个人用户时。

注意事项：

1.明确车位的类型和数量，确保满足乙方需求。

2.考虑到商业活动的波动性，可设置灵活的租赁期限和租金调整机制。

3.强化车位使用的规范，包括停车时间、车辆类型限制等。

4.增加关于车位维护和清洁的条款，保证停车场的整体环境。

二、住宅小区车位租赁

应用场合：甲方为住宅小区物业管理方，乙方为小区居民。

注意事项：

1.明确车位租赁是否仅限于小区居民，避免外部车辆占用。

2.考虑到居民的生活习惯，设置合理的租赁期限和支付周期。

3.强化对车位使用规范的宣传和执行，如禁止乱停乱放。

4.增加关于车位维修和紧急情况应对的条款，确保居民权益。

三、公司内部员工车位租赁

应用场合：甲方为公司所有者或管理者，乙方为公司员工。

注意事项：

1.根据员工职级或工龄，设置不同类型的车位租赁优惠政策。

2.明确车位租赁是否与员工的劳动合同挂钩，以及合同终止时的车位处理方式。

3.强化车位使用的安全管理，如安装监控设备，确保员工车辆安全。

4.考虑到公司业务需求，设置临时访客车位和租赁条款。

四、临时活动车位租赁

应用场合：甲方为活动主办方，乙方为参与活动的个人或团体。

注意事项：

1.明确活动期间的租赁期限，以及活动结束后的车位清空要求。

2.根据活动规模，设置合理的租金和车位数量。

3.强化车位使用的临时性规范，如活动期间的车辆进出管理。

4.增加关于活动期间车位安全和责任归属的条款。

五、共享车位租赁

应用场合：甲方为车位共享平台，乙方为平台用户。

注意事项：

1.明确车位的共享时间段和共享规则，如预约使用、使用时长限制等。

2.设置合理的租金和支付方式，方便用户操作。

3.强化车位使用的实时监控和用户评价机制，确保服务质量。

4.增加关于车位安全和用户隐私保护的条款。

1.车位标识不清晰：确保车位编号和位置标识清晰可见，避免用户混淆。

2.租金支付延误：设置明确的支付提醒和滞纳金条款，促使乙方按时支付。

3.车位损坏：明确损坏责任和修复时限，保障甲方权益。

4.车位使用违规：加强车位使用规范的宣传和监管，确保合规使用。

解决办法：

1.定期检查和维护车位标识，确保其清晰可见。

2.通过短信、邮件等方式提醒乙方按时支付租金，并严格执行滞纳金条款。

3.设置快速响应机制，及时修复损坏的车位，并追究责任。

4.加强车位使用规范的宣传，设立监控和举报机制，对违规行为进行处罚。

原始合同或协议所需详细附件：

1.车位平面图：详细标注车位编号、位置和面积，以及周边设施。

2.车位使用规定：明确车位使用的时间、车辆类型限制、停车规范等。

3.维修和保养记录：记录车位的维修和保养情况，包括维修日期、内容等。

4.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、收据等。

5.违约处理记录：记录双方违约行为及处理结果，如违约金支付等。

多方为主导时的，附件条款及说明：

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.车位使用权优先权条款：

说明：甲方保留在特定情况下，如车位维修、紧急事件等，暂时调整或限制乙方车位使用的权利。

2.车位租赁