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商业用房买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商业用房买卖合同

甲方（出售方）：______________，住所：______________，统一社会信用代码：______________

乙方（购买方）：______________，住所：______________，统一社会信用代码：______________

鉴于甲方系合法拥有商业用房（以下简称“房屋”）的全部权利，且有权处分该房屋，乙方愿意购买该房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地点：______________

1.2房屋面积：______________

1.3房屋用途：______________

1.4房屋座落权是否已经办理完毕：______________

第二条房屋交割和价款支付

2.1甲方于本合同签订之日起7日内向乙方交付该房屋的产权证书、规划许可证、建设工程规划许可证等相关材料。乙方有权委托第三方机构对上述材料进行审核，如有虚假或不实之处，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.2乙方应当于收到上述材料后15日内向甲方支付房屋交易价格，支付方式为______________。

2.3乙方支付完毕房屋交易价格后，双方应当共同到相关产权管理部门办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第三条房屋的权属保证

3.1甲方保证自收到房屋过户登记证书之日起保证房屋的权属是真实、合法的，不存在被查封、限制处分等情形。

3.2如因甲方的过失导致房屋权属存瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并有权要求解除合同并返还支付的全部价款。

第四条房屋的瑕疵保证

4.1甲方保证房屋的建筑结构、设备设施完好，可正常使用，未来不会对使用产生重大影响的隐蔽瑕疵，且未发生过地震、火灾等重大事故。

4.2如因甲方的过失导致房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担瑕疵保修责任，包括但不限于修补、更换、减少房屋价款等。

第五条不可抗力

5.1本合同所称不可抗力是指因为不能预料、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害，战争、动乱等政治事件和影响交易的法律、行政法规的变化等。

第六条违约责任

6.1任何一方未按照本合同的约定履行其责任导致合同解除的，违约方应当承担违约责任，并按照追索的方式向对方支付违约金等费用。

第七条信用保证

7.1甲方承诺本合同所述事项为真实、合法，承担法律责任；并承诺交割房屋时所付过户交割费用是真实合法费用，如乙方因甲方的虚假陈述而遭受经济损失，甲方应当承担赔偿责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签署补充协议，该补充协议与本合同具有同等约束力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，于签字生效。

甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________

签字日期：______________签字日期：______________

以上为商业用房买卖合同原件，如有异议请双方约定。

篇2

商业用房买卖合同

合同参照法律，以友好协商的方式，将开发商姓名或工程单位名称(以下称甲方)和购房者姓名(以下称乙方)先后签订《XX企业购房合同》(以下简称“合同”)。合同经协商一致，特此签订：

一、物业信息

1.交易物业：交易物业系该项目按照建设工程基准总量预留部分设计开发，并经甲方之授权开发，实际面积为55㎡，位于该项目的第2层第210室。

2.物业用途：本次买卖交易物业，乙方承认是符合该项目商用办公的专用物业，适用《国家数据库中办公房间》的相关规定。

二、物业价格：

1.物业总价：该物业房的总价为500,000万元。

2.付款方式：1）乙方买卖车位款为10%典型款；2）按照合同总价款买卖款余款的60%；3）交房后，乙方应一次性支付买卖款的20%；4）买卖款余款分阶段支付，按照买卖房屋面积未评定的比例支付；5）乙方不按期付款的，乙方应每天支付买卖款总金额0.5%的罚金。

三、交房标准：

1.房屋交付日期：根据开发管理情况，计划交付日期为2023年6月30日前，该项目交房日期是根据国家有关规定调整建设期，可在主办方和卖方合作确定。凡渐晚的交房日期，不得以任何理由追究主办方或乙方的法律责任。