星级酒店弱电智能化系统招标文件模板.docVIP

星通集团今日五星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备

采购及施工

招标文件

（技术部分）

第三卷附件

二〇一〇年十月

一、总体建设要求

1．设备选型标准

成熟性：本工程关键需要设备应选择进口主流品牌，并在中国工程得到成熟应用。

优异性：同一品牌设备应选择新系列产品，不得选择已淘汰或立即淘汰系列产品。

可靠性：全部系统设备应含有较高可靠性和容错性，含有系统长久稳定工作能力，同时还应考虑高可靠性和低运行成本两方面原因。

开放性：全部系统设备应选择标准化产品，设备选型应和技术发展趋势相适应，遵照开放性标准，软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等应符合国际标准，使系统含有良好兼容性和扩展性。

易用性：应选择较易学习掌握

、操作简便和维护轻易系统设备，系统软件应采取汉字操作界面。

2．系统配置标准

系统应符合中国相关法律法规及国家相关标准和国际文物局行业管理法规、条例。

系统采取全部设备应该经过国家相关行业管理部门和质量监督部门检测认证。

系统技术性能和质量指标达成国际优异水平，并符合金元五星级酒店自然环境、建筑特点和使用要求。系统在安装调试、操作使用、维护保养等方面应简便易行。

系统以经济实用为标准，含有较高性价比，确保本工程成为技术优异、可靠实用、经济合理、含有中国领先水平智能建筑。

系统必需适应酒店陈列展览需要，确保系统结构和前端设备可调整性和可扩展性。

二、工程招标范围

楼宇自控系统

综合布线系统

计算机网络系统

程控交换机系统

无线覆盖系统

综合保安系统

客房管理系统

智能照明控制系统

卫星及有线电视系统

背景音乐及紧急广播系统

宴会厅会议系统

机房装修

防雷接地

系统集成

电子公告及信息查询系统

综合管路系统

三、总体技术标准及对应规范

投标人提供产品及施工安装必需遵照下列技术标准和规范

1．《智能建筑设计标准》（GB/T50314-）

2．《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-1992）

3．《电子计算机机房设计规范》（GB50174-1993）

4．《电子计算机场地通用规范》（GB2887-）

5．《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-）

6．《建筑和建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》（GB/T50312-）

7．《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-1994）

8．《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）

9．《通信光缆通常要求》（GB/T7427087）

10．《信息技术互联国际标准》（ISO/IEC11801-95）

11．《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-1994）

12．《电磁兼容性标准》（IEC801）（GB/T13926.1～4-1992）

13．《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-）

14．《安全防范工程技术规范》（GB50348-）

15．《厅堂扩声系统声学特征指标》（GYJ25-86）

其中投标人若使用上述不一样标准和规范，应加以具体说明。投标人应提供用于替换标准和规范和差异点对照表。当投标人推荐标准和规范等同于或优于被替换标准和规范时，才可被招标方接收。

标准和规范冲突处理

标准、规范之间发生冲突时，采取要求最为严格标准、规范。

标准、规范和本招标文件之间发生冲突时，采取其中最为严格要求。

在总体技术标准及对应规范下，各子系统有更细更明晰标准及规范和特殊要求时应在投标文件中对应列出。

四、各子系统技术要求

1．楼宇自控系统

1.1系统概述

楼宇自控系统对酒店内部机电设备进行监控、控制和管理，要求系统管理和运行指标达成中国领先要求。系统必需充足考虑节能、环境保护、绿色思想，营造高级舒适环境最低运行成本控制要求。最少含以下子项

LEED认证：LEED认证过程中必需采取。

节能减排：降低机电设备能耗，降低二氧化碳排放量，实现能源节省20%目标。

故障预警：自动检测并汇报机电设备立即或已经发生故障。

智能平台：提供弱电、机电设备统一管理平台。

系统应采取集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，中央工作站最少应能实现以下关键功效：

现场设备运行状态和数据采集、控制和通讯；

支持图形功效，图形界面上显示必需参数，并实施修改和操作命令；

人机界面友好，便于操作；

支持立即打印；

能够对关键监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询；

能够依据预先设定时间计划定时启/停设备；

应能采取标准接口或网关和系统集成通讯。

1.2系统要求

楼宇自动化系统关键包含对以下系统监测和控制：

空调能源系统监测：冷源系统、热交换系统；

空调机组监控：组合式空调机组、新风处理机、新风热回收机组；

送/排风系统监控；

给排水系统监控；

电梯系统监测；

智能照明系统监测（以通用标准协议接入BAS系统）；

漏电监测及报警（