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新版本商品房买卖合同协议6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
新版本商品房买卖合同协议
一、合同双方
甲方(卖方):
姓名(名称):
身份证号码(营业执照号码):
通讯地址:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
通讯地址:
二、房屋基本信息
1、该房屋位于(具体地址),系房屋所有权证号为(证号)的商品房。
2、建筑面积为(平方米),套内使用面积为(平方米)。
3、房屋总价为(人民币大写)。
三、房屋交付
1、房屋验收标准:房屋应符合国家相关规定以及交付时的验收标准,房屋交付时应保证结构完好、主体设施齐全。
2、房屋交付时间:卖方承诺在合同签订之日起(天/月)内将房屋交付给买方。
3、房屋交付后,买方有权对房屋进行验收,如发现质量问题,卖方应承担相应的责任。
四、房屋权利和义务
1、房屋权利:在房屋交付之前,卖方应保证房屋的所有权清晰、权益完整,并能够自如处置。
2、房屋义务:买方应按照合同约定的价格及时间将房屋款项支付给卖方,并按照国家相关规定承担房屋的税费等费用。
五、房屋过户手续
1、房屋交付后(天/月)内,卖方应提供完整的房屋过户手续,确保买方能够合法取得房屋所有权证书。
2、房屋过户时,双方应携带相应的证件及资料,卖方应协助买方完成过户手续。
六、违约责任
1、任何一方在合同履行过程中发生违约行为的,应承担相应的法律责任。
2、如因买方原因出现逾期付款的情况,每逾期一天须支付相应的滞纳金。
3、如因卖方原因导致房屋交付延期的,应每延期一天支付买方相应的赔偿金。
七、合同解除
1、卖方提供的房屋存在质量问题且无法解决时,买方有权解除合同并获得全额退款。
2、因双方协商一致需要解除合同的,需提前书面通知对方,双方协商解除合同流程。
八、争议解决
1、双方在合同履行过程中发生争议的,应协商解决。协商不成的,应提交当地大预算政府处理。
九、其他条款
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
2、本合同一式两份,卖方和买方各持一份。
十、合同附件
1、商品房所有权证书复印件。
2、房屋交付清单。
3、其他。
卖方签字盖章:买方签字盖章:
日期:日期:
以上是关于新版本商品房买卖合同协议的具体内容,希望双方能够遵守合同约定,顺利完成交易。祝双方合作愉快!
篇2
新版本商品房买卖合同协议
第一章总则
第一条为了规范商品房买卖合同的签订和履行,保障买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,制定本协议。
第二条本协议适用于新版本商品房买卖合同的签订和履行。
第三条本协议内容包括但不限于商品房的交易价格、交易双方的权利义务、交房标准、交付期限等内容。
第四条商品房买卖合同应当采用书面形式,合同文本应当明确、详细,并由双方当事人签字或盖章确认。
第五条买卖双方应当遵守国家法律法规,诚实信用,按照合同约定履行各自的责任义务。
第二章商品房的交易价格
第六条商品房的交易价格应当以合同约定的总价为准,包括房屋本身的价值以及其他费用等。
第七条买卖双方应当在签订合同前认真核对商品房的定价,如有异议应当及时协商解决。
第八条商品房的交易价格应当在合同中明确,双方应当按照约定的价格进行交易,不得擅自变更。
第九条买卖双方如需调整商品房的交易价格,应当经双方协商一致,并及时书面确认。
第十条商品房的交易价格应当按照履约顺序依次支付,不得拖欠或分期支付。
第三章买卖双方的权利义务
第十一条买方有权按照合同约定接受商品房的交付,并享有商品房的使用权。
第十二条买方应当按照合同约定的时间和方式支付商品房的价格,并承担相关税费等费用。
第十三条卖方应当按照合同约定的标准和期限交付商品房,并保证商品房的质量和完好。
第十四条买卖双方应当在交易过程中详细记录交易信息,并妥善保管相关证据文件。
第四章商品房的交房标准
第十五条商品房的交房标准应当包括房屋的结构、装修、设施等内容,买卖双方应当在合同中明确约定。
第十六条买方有权根据交房标准对商品房进行验收,如有质量问题应及时提出,并要求卖方修复。
第十七条卖方应当按照合同约定的标准
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