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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：（身份证号：）

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于号。

2、出租房屋建筑面积共平方米（包括公摊面积）。层，不包括用房。房屋结构为钢筋砼框架、剪力墙。房屋主体质量情况：合格。装饰情况：房屋外立面花岗岩干挂，铝合金窗及内粉刷已施工完成。

3、观光电梯由乙方出资金安装使用维护。

第二条甲乙双方提供有效资料租赁使用

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明及营业执照等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共__年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方是否续租，则必须在租赁期满六个月之前书面通知甲方，乙方如续租经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金、保证金及支付、退还方式

1、该房屋年租金如下：

年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）。

年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）。

年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）

（4）年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）。

年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）。

年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元））。

（8）年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）。

年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）。

年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）

年月日至年月日

租金为：万元整（￥：万元）

2、房屋租金支付方式如下：

（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金万元整（￥：万元）即付清当年租金。

（2）租金按年支付：即提前一年（每年月日）前乙方向甲方付清下一年度租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

（3）乙方逾期交纳本合同约定的房租每逾期一天，则应按当年租金总额的__‰支付甲方滞纳金。

3、保证金支付：乙方在合同生效之日向甲方支付保证金万元整（￥：万元）。在年月日前乙方再向甲方支付保证金万元整（￥：万元）。

4、保证金的退还：合同期满后十个工作日退还。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、乙方交纳以下费用：

（1）房屋租金为净价，相关房屋出租税费由乙方承担。同时乙方应按时交纳自行负担的费用：水、电费；煤气费、电话费、物业管理费等。

（2）如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋租赁有关的费用，由乙方负担。

第六条房屋装饰及租赁期间使用

1、甲方提供原始建筑、结构图纸用于乙方装饰图纸设计参考，装饰图纸设计完成原始图纸归还甲方。

2、乙方无论是初次装修还是再次装修，乙方装饰设计方案须事先征得甲方的签字同意后方可施工并提供图纸给甲方一份。装饰装修的费用全部由乙方承担。装饰期间不得破坏房屋承重结构。如消防设施需修改应审报消防大防审批通过。装修时不得破坏电缆，有线电视，网通，电信，移动等电力通信设备电缆。因乙方装饰装修或在租赁期内对房屋造成的损坏损失及原甲方使用功能改变的，由乙方承担恢复责任，恢复及修缮费用由乙方全部承担。

3、乙方应合理使用其所承租的房屋、设备及其附属设施。并负责其日常维护和保养。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿并承担全部责任。

4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。

5、租赁