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最新的商品房买卖合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

最新的商品房买卖合同范本

合同编号：_______

甲方（出售方）：____________

住所：____________

乙方（购买方）：____________

住所：____________

鉴于甲方是商品房的合法所有人，有权处置该物业；乙方经认真阅读物业的相关资料，确认其要购买该物业，并能够按照约定支付购房款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业坐落：____________

2.物业面积：____________平方米

3.房屋结构：____________

4.房产证号：____________

5.产权状况：____________

二、交易价格及方式

1.本次交易总价为____________元人民币（￥____________），不包括相关税费。

2.乙方应当在签订本合同之日起____________日内支付定金____________元（￥____________）。

三、交付及交割

1.甲方应于乙方支付定金之日起____________日内办理房产过户手续，并将房屋的实际使用权交付给乙方。

2.乙方应于收到房产证书且全部房款支付清楚后取得该房屋产权证书，并办理相关过户手续。

四、其他约定

1.房屋交付时，若乙方发现有任何质量问题，应在____________日内提出书面异议，甲方应负责维修或赔偿。

2.若一方违约，应向对方赔偿____________%的违约金。

3.甲方应保证该物业在交付时不受到任何法律纠纷，若发生法律纠纷，甲方应承担全部责任及费用。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附：1、甲方身份证复印件；2、乙方身份证复印件；3、房屋产权证书原件；4、验收房屋时的照片；5、其他特别约

以上是最新的商品房买卖合同范本，双方在购买及出售商品房时应根据具体情况进行合同的修改与签署。希望买卖双方能够遵守协议，诚实守信，达成交易。

篇2

最新的商品房买卖合同范本

一、甲方：（无照经营个体工商户或者企业）委托代理人（如有）：__________

住所：______________电话：______________

二、乙方（房屋开发商）：户口所在地：__________是否有法人资格：（是/否）______

住所：______________电话：______________

三、房屋坐落：______________________建筑面积：______平方米室内套内面积：______平方米

容积率：______共__幢__号__房其中__幢__号__房_____________室_______________厅

四、商品房定价：单价______元/平方米计算的总价______元乙方同时享有_____折优惠

五、本商品房买卖合同的约定

1、乙方应按照该商品房的建筑面积与单价的乘积加上装修设计方案的附加价款计算的总价购入该商品房，在签订本合同时，乙方已经支付定金_______元。

2、乙方购买商品房并支付租金和装修建设资金的前，甲方按照约定的规定修复商品房确立管理权时，乙方不得要求解除该买卖合同。

3、甲方必须按照安排的规定完成商品房的修建工作，按照剂监管理规定要求进行质量检验、验收、保修等活动。

4、新商品房的交付的时间为________。乙方应在接到甲方的通知时（或者根据甲方作出的求北或者修建工作到达的公布时）接受该建筑物。

5、本商品房的所有权和其他权利的转移，从商品房的交付开始计算。

6、乙方应对建管酒、小区物业费按照约定的规定支付。

7、本商品房买卖合同自双,

在双方签字之日起（写明合同期限：），（其他条件）终止。

六、违约责任

1、任何一方有下列违约行为者，对方有权根据违约情况要求继续履行或解除合同，并赔偿因解除合同所发生的损失：

(1)未在约定时间或期限内按时履行合同或拒绝履行本合同的；

(2)未如实向对方提供资料，使对方未能作出正确判决，并使对方造成损失