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宅基地房屋转让协议4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

宅基地房屋转让协议

卖方：（姓名）、（身份证号码）

买方：（姓名）、（身份证号码）

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方协商一致，特签订本协议书。卖方同意将其拥有的位于（地址）的宅基地房屋（以下简称“房屋”）转让给买方，买方同意购买该房屋。

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（地址）

2.房屋面积：（数字）平方米

3.房屋权属证书号码：（号码）

4.房屋建筑年代：（年份）

5.房屋土地使用权证书号码：（号码）

二、转让价款及支付方式

1.买方同意以（数字）元的价格购买房屋，支付方式为一次性付清。

2.买方应在本协议签订之日起（数字）日内将全部转让价款支付至卖方指定的账户。

三、交割方式及时间

1.买卖双方应选择一个公正的第三方机构作为交割地点，对房屋进行交接，并办理相关过户手续。

2.交割时间为本协议签订之日起（数字）日内完成。

四、房屋权利与义务

1.卖方应保证其对房屋具有完整的所有权，并能够有效转让给买方。

2.买方在房屋交接之日起即享有该房屋的所有权。

3.买方有权对房屋进行合法的使用，包括出租、装修等。

4.买方需承担房屋的维护、修缮等费用。

五、违约责任

1.在卖方的责任范围内，若因卖方不提供真实的房屋信息或无法提供合法产权证明等原因导致交割不能顺利完成的，卖方应承担相应的违约责任，并返还买方已支付的转让价款。

2.在买方的责任范围内，若买方未能按照约定支付转让价款或拒绝接受房屋等导致交割不能完成的，买方应承担相应的违约责任。

六、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行与解释均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的任何争议，卖买双方应友好协商解决，若协商不成，双方均同意提交人民法院进行诉讼解决。

七、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（数字）年。

2.本协议一式两份，卖买双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（签字）：日期：年月日

买方（签字）：日期：年月日

以上为宅基地房屋转让协议书，特此确认。

篇2

宅基地房屋转让协议

甲方：（出让方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（受让方）

地址：

电话：

身份证号码：

经双方协商一致，为明确双方的权利义务，特订立本《宅基地房屋转让协议》。

一、转让房屋基本情况

1.甲方是宅基地的出让方，持有该宅基地上的房屋的产权证书。

2.乙方愿意购买甲方名下的该房屋，并承担相应的转让手续和费用，甲方同意将该房屋转让给乙方。

二、转让房屋的总价款

1.转让房屋的总价款为_______（大写：人民币_______元整），乙方应在签署本协议时向甲方支付_______元作为首付款，余款应在房屋过户前支付清楚。

2.转让价款支付方式：_______。

三、房屋权属

1.转让房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。

2.转让房屋是符合法律法规要求的，无违建情况。

四、房屋过户手续

1.甲方应协助乙方进行相关房屋过户手续，包括但不限于办理房屋产权过户手续、交付产权证书等。

2.乙方需在房屋产权过户前支付清楚全部转让价款。

五、房屋使用权

1.转让房屋的使用权属于乙方，乙方可合法使用房屋，并享有对该房屋的合法所有权。

2.乙方不得将转让房屋用于违法用途，否则应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若一方未按本协议约定支付款项或其他违约行为，应向对方支付违约金。

2.若因一方原因导致该协议无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方一致同意，如发生本协议履行中的争议，应协商解决。协商不成的，应提交_______仲裁裁决。

2.争议期间，本协议的履行不因争议而中止，双方应按照约定履行各自的义务。

八、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：

日期：