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优惠价房屋买卖合同
价房买卖合同范本
立合同双方:出售人:_____
代理人:_____
(以下简称甲乙方)买受人:_____
双方依据《上海市优惠价房出售管理方法》的有关规定,签订本合同。
1.甲方同意将坐落在上海市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
2.上开房屋按住房综合造价的_____%_____年每平方米建筑面积_____元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价_____元,共计售价(大写)_____元。
3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。
4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款,甲方予以_____%优惠,乙方实付价款(大写)_____元。
5.乙方要求分期付款,必需征得甲方同意。首期付款占应付款_____%,计(大写)_____元。余额计(大写)_____元,分_____年付清,月利率_____,余额款本息共计(大写)_____,每月月末前交付(大写)_____元,最终在_____年_____月末前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。
6.乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券。预付维护和修理费按已支出的维护和修理费用结算,多退少补。
7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局依据《继承法》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。
8.甲方收到乙方购房款、维护和修理费,在合同签订30天内交割房屋。
9.甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。
10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维护和修理费。甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%),提取维护和修理费(大写)_____元,连同乙方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)预付维护和修理费(大写)_____元,落实维护和修理单位,负责修理房屋的共用部位和共用设施。
11.上开房屋的基地和园地属国家全部,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有,乙方保证不侵占使用。
12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,定时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍归还乙方。
14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执一份存证。
甲方(签章):_____
乙方(签章):_____
代表人(签章)___年___月___日立于:_________
编辑:Com
篇2:二手房屋买卖合同五
二手房屋买卖合同(五)
卖方:________________(以下简称甲方)
买方:________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自身乐意将下列房屋卖给乙方全部:
1.房屋情形:____________________________________________________(请按《房屋全部权证》填写)
房屋座落:_________________________________________________________________________________。
幢号:____室号:____套(间)数,建筑结构:_______总层数:_______建筑面积:_______(平方米)。
用途:_____________________________________________________________________________________。
2.该房屋的土地使用权取得方式““:出让()、划拨()。
二、甲、乙双方商定成交价格为人民币________元(大写)__________元整。
乙方在______年_____月_____日前分_____次付清,付款方式为:___________________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承当全部责任。
五、本合同经双方签章并经_______房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有管束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承当违约责任,并赔偿损失,支出违约费用。
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