办公楼物业管理合同5篇.docx

办公楼物业管理合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

办公楼物业管理合同范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为规范双方在办公楼物业管理方面的权利与义务，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将其所拥有/代理经营的办公楼（以下简称“物业”）出租给乙方，乙方同意租用该物业作为办公用途。为保障双方的合法利益，特订立本合同。

第二条租赁期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。租赁期满后，租赁双方可以协商续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准按时支付每月租金，租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

2.如果乙方逾期支付租金超过______天，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

3.如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条物业使用及管理规定

1.乙方保证将所租赁的物业用于办公用途，并不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应遵守物业管理规定，如不得在物业内从事违法活动，不得影响其他租户的正常生产经营活动等。

3.乙方应按照甲方物业管理规定、秩序和要求使用物业设施，并自觉维护物业设施的完好及物业整体环境的整洁。

篇2

办公楼物业管理合同是指物业管理公司与办公楼业主之间签订的管理协议，包括物业管理服务的内容、责任、义务等方面的约定。随着现代办公楼的兴起和发展，物业管理在办公楼运营中扮演着越来越重要的角色，办公楼物业管理合同也因此变得愈发重要。

一、合同主体

（一）出租方：即办公楼业主，是合同的一方当事人，所有权人，享有对办公楼的支配权和使用权。

（二）承租方：即物业管理公司，是合同的另一方当事人，负责对办公楼进行日常管理和维护。

二、合同内容

（一）物业管理服务内容：包括但不限于保安服务、保洁服务、绿化维护、设备维修等方面的服务内容。物业管理公司应按照合同约定，保障办公楼的日常运营和管理。

（二）责任与义务：物业管理公司应按照法律法规和合同约定，履行对办公楼的管理职责，确保办公楼的安全、整洁和良好运营。如果发生意外事故，物业管理公司应及时处理并承担相应的责任。

（三）费用支付：办公楼业主应按照合同约定，按时支付物业管理费用。物业管理公司则应按照约定，提供对应的服务。

（四）合同期限：办公楼物业管理合同通常为一年至三年，根据业主和物业管理公司的需求，可以续签或终止合同。

三、合同履行

（一）双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务，确保办公楼的正常运营和管理。

（二）物业管理公司应建立完善的管理制度，提高服务质量和管理效率，为办公楼的持续发展提供支持。

（三）办公楼业主应对物业管理公司的服务进行监督，及时反馈问题和投诉，促使物业管理公司改进服务。

四、合同变更与解除

（一）合同变更：若因特殊原因需要修改合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更合同。变更合同应在合法、公平的基础上进行。

（二）合同解除：如因不可抗力等原因需要解除合同，双方应提前协商解除事宜，并签订书面解除合同。解除合同后，双方应协商处理相关事宜。

五、合同争议解决

（一）如因合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。如无法协商解决，可向有关行政部门申请调解，或诉诸法律途径解决。

（二）为避免合同纠纷，双方应在签订合同时细致阅读合同内容，并明确约定双方的权利和义务，确保双方权益得到保障。

总之，办公楼物业管理合同是保障办公楼正常运营和管理的重要约束文件，双方应严格履行合同约定，共同维护办公楼的良好环境和形象。愿办公楼物业管理合同为企业发展和员工生活创造更加舒适、安全的办公环境。

篇3

办公楼物业管理合同

一、甲方：物业管理公司

地址：XXXXXX

联系人：XXX

电话：XXXXX

二、乙方：办公楼业主或使用单位

地址：XXXXXX

联系人：XXX

电话：XXXXX

鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的口碑；乙方是办公楼的业主或使用单位，希望将物业管理委托给甲方，为双方合作共赢，现就办公楼物业管理事宜订立本合同。

第一条：合同的目的

为了保障办公楼的正常运营，提高使用单位的工作环境和舒适度，确保业主的合法权益，甲方负责对办公楼的日常管理、维护和安全保障工作。

第二条：服务内容