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外销商品房预售契约补充协议样书5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

外销商品房预售契约补充协议样书

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

鉴于甲方为开发商，向乙方出售房屋并签订了商品房预售合同，双方在诚信、平等和自愿的基础上，就有关退款事宜达成如下协议：

一、合同的违约责任

1.1甲方保证向乙方交付商品房的过程中，房屋没有任何质量问题，且符合相关法律法规及合同约定。

1.2如因甲方原因，导致无法按期交付商品房的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项、承担违约金等。

1.3如因乙方原因，导致无法按期支付货款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。

二、退款方式及期限

2.1如果乙方在规定期限内终止合同的，甲方应在终止通知书送达之日起15个工作日内，将乙方已支付的全部款项原路退还给乙方。

2.2乙方应在终止合同后15个工作日内，将商品房原样交还给甲方，如有损坏需赔偿。

2.3如果因甲方原因无法按期交付商品房，乙方有权终止合同并要求全额退款。

三、其他约定

3.1本协议经双方签字盖章后生效，效力等同于商品房预售合同的一部分。

3.2本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院处理。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

（以上为本合同的样板，具体内容根据具体情况而定，双方应当以签字盖章后的文本为准。）

篇2

外销商品房预售契约补充协议样书

甲方：______________（出卖人）

乙方：______________（买受人）

鉴于甲方系拟出售其所有权人为乙方的品高精装商品房的出售，为了明确各项权利义务，在甲乙双方自愿平等协商的基础上，经过充分协商，特订立本协议。

一、甲方与乙方已于____年____月____日签署《商品房销售合同》，约定出售____号楼____号房。

二、乙方根据《商品房预售合同》的约定，已向甲方支付预售金____元，约定的预售交易纳税价款为____元。

三、经双方协商一致，现就《商品房销售合同》补充如下约定：

1.商品房出售总价款为人民币____元，约定在预定交易纳税价格的基础上，根据最终交易过户价格浮动比例计算，最终过户价格与其预售价格的增减数即两者之间差额计算出售总价款。

2.商品房的过户款项应由乙方按照甲方的通知，凭《商品房销售合同》、《商品房预售合同》付清。甲方接到全部过户价格后,应即刻将商品房的所有权证书移交给乙方。

3.商品房最终过户价款与预售交易纳税款存浮动，增加额归乙方所有，减少额由甲方补足。

4.租赁物业的公共维修资金由乙方在商品房过户时统一缴纳。

5.商品房的权属移交日为两次拿出。

6.本补充协议的任何纠纷，依法向商品房所在地的人民法院起诉解决。

丙方：______出售人

乙方：______买受人

日期：____年____月____日

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

（本协议自双方签字生效，并与《商品房销售合同》具有同等效力）

篇3

外销商品房预售契约补充协议

甲方：_________（公司名称）

乙方：_________（公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就_______（具体项目名称）外销商品房预售合同中若干具体事项达成如下补充协议：

一、商品房信息

1.甲方保证所出售的商品房系合法房屋，无任何纠纷，并且在交房时会提供相关房产证书、土地证等相关证明文件。

2.商品房具体信息包括但不限于面积、楼层、装修情况、配套设施等，详见合同附件《商品房信息表》。

3.若商品房发生任何变动，甲方应及时通知乙方，并在变动后重新签订补充协议。

二、交房时间

1.双方经协商同意，商品房的交房时间为______________。

2.若因不可抗力等