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二手房屋买卖合同书范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手房屋买卖合同书范本

乙方：_____________乙方身份证号码：_____________

甲方：_____________甲方身份证号码：_____________

鉴于乙方同意购买甲方名下位于_____________的房屋，并对该房屋的现状和信息已经充分了解，双方就该二手房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：_____________

2.房屋所有权证号：_____________

3.户型结构：_____________

4.总建筑面积：_____________平方米

5.使用面积：_____________平方米

6.房屋所有权性质：_____________

7.房屋交付时间：_____________

二、房屋交易价格

1.房屋总价为_____________元（人民币大写：_____________）。

2.乙方应在签订本合同后的_____________日内一次性支付房屋总价的______%作为定金，并在_____________日内支付剩余款项。

三、房屋权属保证

1.甲方保证在签订本合同时，所售房屋权属清晰、合法，不存在任何异议或纠纷。

2.甲方应及时将相关房屋权属证明文件交付给乙方，确保乙方可以顺利办理过户手续。

3.乙方同意在办理房屋过户手续时，合理配合并承担相关费用。

四、房屋交接及过户手续

1.房屋交付时间为_____________，乙方应在该日期前完成支付剩余款项，并签署过户相关文件。

2.房屋过户手续由_____________办理，乙方需在过户时提供有效身份证明及相关证件、印章等。

3.若因乙方原因导致过户手续无法完成，甲方有权要求违约责任并延迟房屋交付。

五、房屋维权及退款条款

1.若房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方有权在签订本合同后_____________日内向甲方提出异议，并要求解决或退款。

2.乙方提出异议时，应提供相关证据并合理说明。甲方有义务配合解决问题或退还款项。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；若协商无果，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

3.本合同一式两份，双方各执一份。合同内容如有变更，需经双方书面确认后方可生效。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

签订日期：_____________

篇2

二手房屋买卖合同书范本

甲方（卖方）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

乙方（买方）：__________

证件号码：__________

联系地址：__________

鉴于甲方拥有该房屋的所有权，并自愿出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，经协商一致，达成以下买卖合同：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于__________（具体地址），房屋建筑面积为__________平方米，使用权面积为__________平方米，建筑结构为__________。该房屋为独立产权房屋，房产证号为__________。

第二条价格及支付方式

1.该房屋的总价为__________万元（￥__________），大写为__________（人民币）。

2.买卖双方同意按以下方式支付房屋款项：

（1）买方将首付款__________万元（￥__________）于签订本合同之日起五个工作日内支付给卖方；

（2）买方将尾款__________万元（￥__________）于交房之日当日支付给卖方；

（3）买方支付的款项应当以银行转账的方式进行，买卖双方均不得要求任何其他的支付方式；

（4）如买方未按时支付款项，应支付每日千分之一的违约金给卖方。

第三条过户手续

1.双方同意在签订本合同之日起五个工作日内办理该房屋的过户手续。

2.过户费用由双方分担，具体费用如下：

（1）买方支付的费用包括契税、过户手续费、产权证费等；

（2）卖方支付的费用包括产权证费、社会抚养费等。