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尽职调查资料清单(全面完整版)

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尽职调查资料清单

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在对贵公司进行收购前，我方须全面了解贵公司的情况，希望贵公司予以配合

并提供以下资料（包括但不限于）：

一、有关公司存续方面的资料

1、公司工商方面资料：营业执照、组织机构代码、公司章程、税务登记证、验

资报告及变更验资报告、资质证书等；

2、公司所有股东会决议、董事会决议、股东组成情况、历次股东变化情况；

3、股权转让资料：

①《股权转让合同》或其他同性质的文件；

②与股权转让有关的《补充合同》及/或《补充章程》；

③转让、受让双方及公司的董事会决议；

④外商投资企业，还需提供政府主管部门对《股权转让合同》或同性质文件、

《补充合同》及/或《补充章程》的批复；

4、公司组织结构图；

5、员工清单、是否签订劳动合同、员工各种社会保险的交纳情况，详见附件一：

公司员工情况一览表.xls。

二、工程方面资料

1、项目建议书、概念设计方案、可行性研究报告、立项批复、建设项目选址意

见书、详规、方案设计、初步设计、扩初设计、设计审图、建设工程报建、招标备案、

质量安全报监等资料文件及取得的相关批复；

2、环保、消防、交通、民防、园林、日照、卫生、上水、下水、供电、煤气、

电信等政府部门及相关单位各阶段的征询意见、审核文件；

3、土地批租合同或土地有偿转让协议书、国有土地使用权出让合同、建设用地

批准书以及相关土地批准文件。取得的国有土地使用证、建设用地规划许可证、

建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、预售许可证等；

4、所有与该项目有关的往来文件、报告及政府通知、批文等资料。详见附件二：

前期证照资料清单.xls；

5、项目大市政配套情况及和各配套部门接洽、施工进展情况；

6、拆迁许可证及相关拆迁协议。规划用地范围需要完成拆迁的拆迁情况统计表、

已完成拆迁量及待拆迁量（包括住宅、企事业单位及公建设施等）；

7、项目开发预算、项目总体进度计划、目前各单项工程具体形象进度情况；

8、项目所有设计变更、技术核定及业务联系单的资料汇总表、图纸会审记录、

施工总承包招投标文件、已完工程决算报告、质量事故报告及处理意见、总平面图、

竣工图纸等；

9、开工报告、勘查报告、施工定位测量复核单、沉降、位移观测记录、桩基检

测等技术管理资料；基坑维护、基础工程、主体结构工程、结构吊装等中间核验合格

的证明；规划、消防、环保、人防等各部门的验收资料，房屋面积测量报告、配套验

收、档案验收、竣工验收备案及《住宅交付使用许可证》等资料。

三、合同执行情况

1、与该项目有关的所有合同、协议的资料清单。合同包括但不限于土地出让、

拆迁、设计、监理、咨询、采购、施工（包括桩基施工、总包施工、消防工程、智能

化工程、弱电工程、配套工程水电煤、园林绿化工程、机电工程机电设备、空调、电

梯、进户门、阳台栏杆、空调百叶、饰面砖、门窗工程、精装修施工单位等）、大市

政配套费用、租赁协议、营销策划、代理销售合同（或包销合同）等等的所有合同。

2、自成立之日起至年月日期间签订的所有合同的合同执行情况一览表，包括已

履行完毕和正在履行中的合同，详见附件三：合同执行情况一览表（详见：表一、表

二）.xls。

3、虽未签定合同、协议，但已发生且必须支付的款项。

四、财务方面资料

1、自成立之日起至年的历年审计报告；

2、截止年月日的财务报表、科目余额表（到四级明细科目）；

3、自成立之日起至年月日的会计账簿、会计凭证；

4、年月的银行对账单及银行调节表；

5、公司应收款、应付款、其他应收款、其他应付款的情况及帐龄分析表；

6、长期股权投资情况：公司控股或参股的所有公司名单、股权比例、营业执照、

章程等情况；

7、无形资产情况：公司拥有或使用的所有专利、商标、服务商标、注册设计、

或其它知识产权权利证书的正副本、公司使用的所有商业名称、公司购买或获特许的

所有技术的详情及相关的技术转让协议；

8、存货（开发产品和开发成本）明细；

9、固定资产清单；

10、各种借款合同，到期延期归还的展期合同；