委托垫资解押及房产买卖过户和二手房抵押贷款协议书.docVIP

委托垫资解押及房产买卖过户和二手房抵押贷款协议书

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甲方（卖方）：乙方（买方）：

丙方（受托方）：________________（金创置业）

在平等互利、诚实信用的原则下，甲方为了将其名下的房产（按揭房）卖给乙方，甲方特向丙方借款并委托丙方代为办理其按揭房还款及房产买卖过户手续，乙方因购买甲方房产资金局限性特委托丙方办理其房产更名过户手续及贷款事项,叁方达成如下协议：

第一条：甲方解押标的范围

甲方位于__________________________的房产（铺面），房屋产权证号：_________字第______号。（土地使用权证号:字第____________号）。

第二条：甲方委托丙方垫资解押及费用支付方式

⒈甲方为了将其名下按揭房出售给乙方，甲方特向丙方借款人民币元（￥元），用于偿还其为购买本协议第一条标的范围之房产而在行办理的购房按揭贷款；丙方批准以垫资方式借款给甲方偿还其余下银行欠款（丙方借款给甲方的具体金额以丙方到抵押行替甲方还款当天银行出具的本息单据为准），甲方同时委托丙方办理解押及注销房产抵押登记手续。

代理费支付方式

⑴甲方按实际垫资额的%支