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个人住房按揭贷款合同范本3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

个人住房按揭贷款合同范本

甲方（借款人）：______________

乙方（贷款人）：______________

鉴于甲方欲购买房屋，但未能一次性支付房款，现向乙方申请住房按揭贷款，双方本着平等自愿、合作共赢的原则，达成如下合同：

第一条贷款总额

1.1甲方向乙方申请住房按揭贷款，贷款总额为人民币（以下简称“元”）______________元整。

1.2按揭贷款的用途仅限于购买房屋，不得用于其他任何用途。

第二条贷款利率

2.1按揭贷款的利率为______________，按照______________的计息方式计算，计息周期为______________。

2.2甲方应按期支付利息和还本金，逾期支付的，按贷款余额按日加收罚息______________。

第三条按揭还款方式

3.1甲方应按合同约定的还款期限，按______________方式还款，即______________。

3.2甲方应于每月的______________日前将当月应付款项汇入乙方指定账户。

第四条提前还款

4.1甲方有权在未到期日提前全额还清贷款，提前还款无需支付任何违约金。

4.2如甲方提前还款仅部分金额，应按剩余贷款计算利息。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，应依法承担违约责任。

5.2甲方逾期还款的，每日按贷款余额加收罚息，造成乙方损失的，应全额赔偿。

第六条附则

6.1甲方应向乙方提供真实有效的贷款资料，保证所购买的房屋没有其他抵押、担保等权利，否则应承担相应的法律责任。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部清偿之日终止。

6.3本合同未尽事宜，双方可根据合同约定或协商解决。

6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______________乙方（贷款人）：______________

签字：______年______月______日签字：______年______月______日

（以上为个人住房按揭贷款合同范本，如需使用，请根据实际情况修改相关内容）

篇2

个人住房按揭贷款合同范本

甲方：______________（贷款人）

乙方：______________（借款人）

鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，并经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.贷款金额：____万元（大写:____）；

2.贷款利率：____%，自____年____月____日起执行；

3.贷款期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日止；

4.贷款用途：乙方购置____房产作为住房使用；

5.贷款还款方式：_______（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。

第二条贷款担保措施

1.本贷款属于抵押贷款，乙方须向甲方提供抵押物，即购置的房产；

2.抵押物的估值为____万元，由评估机构出具评估报告；

3.乙方须购买足额抵押物价值的保险，保险费用由乙方承担；

4.乙方须提供足额抵押物价值的担保人，若担保人违约，由担保人承担连带责任。

第三条贷款利息与还款方式

1.贷款利息根据实际放款金额计算，利息由贷款本金乘以贷款利率再乘以贷款期限计算得出；

2.还款方式采取______方式，乙方需在每月（季度/半年/年）还本付息，直至还清贷款本息。

第四条贷款的提取与还款

1.乙方获得贷款后，应按照约定用途进行使用，不得挪作他用；

2.贷款用于购房，乙方应及时向甲方提供购房合同和房产权证等相关证明；

3.贷款放款后，乙方应及时到指定银行账户还款；

4.如乙方在还款期限内未还清贷款本息，甲方有权采取法律手段追索欠款。

第五条贷款违约责任

1.如乙方未按照合同约定及时还款，逾期按照约定利率加收逾期违约金；

2.如乙方恶意违约，甲方有权向法院起诉，要求追回贷款本息并要求乙方承担法律责任；

3.如乙方提前终止合同，需提前通知甲方，按照提前还款协议进行处理。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖