项目部岗位责任制.doc

灵武项目部

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宁夏亘元房地产开发有限公司

灵武项目部

项目部岗位职责目录

一、项目经理岗位职责

二、工程管理一级专责岗位职责

三、综合管理一级专责岗位职责

四、安监专责岗位职责

五、材料专责岗位职责

六、工程管理专责岗位职责

七、设计专责岗位职责

八、预决算专责岗位职责

九、综合管理专责岗位职责

十、安监员岗位职责

十一、材料员岗位职责

十二、水暖工程师岗位职责

十三、电气工程师岗位职责

十四、土建工程师岗位职责

十五、预算员岗位职责

十六、内勤管理员岗位职责

十七、档案管理员岗位职责

十八、前期干事岗位职责

十九、售后服务干事岗位职责

项目经理岗位职责

1、贯彻执行国家的有关方针、政策、法律、法规及公司各项规章制度；

2、负责组建项目部，明确各岗位职责和分工。

3、负责制定《项目管理方案规划》及《项目管理实行细则》。

4、负责组织施工前的各项准备工作。

5、负责与公司签订年度“项目目的责任书”，对施工现场的安全、质量、进度、环境和文明施工负全责。

6、负责项目前期报建及施工各项手续的办理工作

7、负责项目各项协议的签订工作。

8、负责对施工监理单位的预结算的审核工作。

9、负责对项目部管理人员的考核工作。

10、负责与公司各部门的沟通管理工作。

11、负责组织图纸会审、召开工程例会并解决存在的问题。

12、负责工程项目竣工验收工作。

13、负责审核工程承包的工程结算。

14、负责项目部所有安全管理工作，是项目部安全管理第一负责人。

工程管理一级专责岗位职责

1、负责组织本科室的平常管理工作并检查执行情况。

2、负责协调本科室与其它科室的工作联系。

3、负责协助项目经理组织每周的工程例会，并根据会议有关决议，监督检查相关部门的实行情况。

4、根据协议内容及规定，合理安排本科室管理人员对各总包单位及监理单位进行监督管理工作。

5、负责对分包方进行评审和验证（包含特殊材料的加工安装厂家）。

6、协助技术副经理并负责组织项目部对施工过程进行全面控制。

7、负责组织监理、总包单位负责人参与技术交底和技术分析会。

8、负责组织监理人员、总包单位负责人等有关人员参与工程的质量检查及评估工作。

9、协助项目经理组织工程的竣工验收，指导施工单位填写《竣工检查申请表》，并向有关部门报验。

10、组织工程的竣工交付工作，负责向物业公司办理养护及保修工作移交手续。

11、参与设计单位的选择。

12、参与设计方案的选择工作。

13、组织工程技术人员进行图纸预审。

14、协助项目经理组织设计单位、技术部、监理单位、总包单位等相关人员进行图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调并拟订解决办法。

15、协调设计单位与监理、总包单位之间的关系。

16、对施工中各方提出的变更规定进行审查控制。

17、对设计费用进行控制。

综合管理一级专责岗位职责

1、协助项目部经理和各部门做好员工的考核等工作；

2、负责项目部各类会议的组织和会议文献，并安排人员做好会议纪录和纪要的起草工作；

3、负责项目部文字、影像材料的审核、登记、分理、传递和文档管理工作；

4、负责收集和接受由监理和总包单位提交的监理和施工文献。

5、负责图纸、项目监理及本公司各种文献等的收集、整理、建档和移交管理。

6、负责项目部有关的法律、法规、标准及文献资料的管理。

7、负责向公司档案室及物业公司移交工程项目文献资料。

8、组织人员对工程资料、质量、安全记录的收集整理工作。

9、组织人员对图纸、文献的发放、归档和移交工作。

10、负责项目部印签的使用保管和介绍信开具管理及接待工作；

11、负责项目部低值易耗品、办公用品的采购、发放、登记工作；

12、负责项目部机动车辆的管理、调度、使用工作；

13、负责项目部各种手续、费用的报批、报销管理工作；

14、负责项目部办公楼及员工食堂的平常管理工作；

15、负责项目部各类协议的管理工作。

16、完毕领导交办的其它工作。

安监专责岗位职责

1、按照“谁主管谁负责”的原则，对项目部安全生产和消防工作负重要责任；组织制定、修订并协助项目经理审批安全规章制度，安全技术规程及安全措施、计划，并组织实行。

2、严格按照国家安全生产方针、政策，法规和公司安监处指示、指令及文献监督检查生产职能部门安全职责履行和安全规章制度执行情况，及时纠正安全生产中违章行为。

3、组织参建各方定期进行安全生产大检查，贯彻重大安全生产事故隐患排查及整改工作；组织安全生产职能部门对一般安全事故进行调查、解决，并按规定及时向上级安所有门报告。

4、负责项目部干部、职工安全培训，教育和考核工作。

5、定期召开项目部安全生产工作会议，分析安全生产形势，及时解决安全生产中存在的问题。

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