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土建民房合同范文通用版6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

土建民房合同范文

合同编号：（在签订后填写）

甲方：（出卖方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方购买民房事宜，达成以下协议：

一、土建民房基本情况

1.项目名称：（在正式开工前填写）

2.房屋位置：（在确定具体位置后填写）

3.房屋建筑面积：平方米

4.房屋用途：住宅/商用/办公/其他（请注明）

5.房屋结构：平层/复式/别墅/其他（请注明）

6.房屋总价款：人民币（大写）

7.首付款比例：（如：30%）

8.首付款金额：人民币（大写）

9.贷款金额：人民币（大写）

10.贷款机构：

11.贷款年限：年

二、交易价格及支付方式

1.单价：元/平方米

2.总价款：人民币（大写）

3.首付款：人民币（大写）

4.首付款支付方式：（一次性付清/分期付款）

5.贷款金额：人民币（大写）

6.贷款还款时间及方式：（如：每月等额本息还款）

三、交房时间及过户事宜

1.交房时间：（如：XX年XX月XX日）

2.过户时间及地点：（在房屋竣工验收后填写）

3.过户手续：买卖双方共同签署文件办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.房屋权属：房屋建成后，由甲方负责办理房屋产权证，产权证上权属人为乙方。

四、房屋维权责任

1.房屋建成后，乙方可自行对房屋进行检查，如发现房屋有质量问题，可向甲方提出整改要求。

2.在房屋质量保修期内，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后，及时提供售后服务，解决质量问题。

3.房屋建成后，如乙方进行过程中改造房屋结构，导致房屋质量问题，甲方不承担保修责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应承担违约责任，并按照每延迟一天支付合同总价款的百分之0.1的违约金给乙方。

2.乙方如未按照合同约定时间支付首付款，应承担违约责任，并按照每延迟一天支付首付款的百分之0.1的违约金给甲方。

3.买卖双方如在交易过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任。

六、其他事宜

1.乙方应按照合同约定时间支付首付款，并按照合同约定时间向贷款机构办理贷款手续。

2.乙方应按照合同约定时间接受房屋交付，并按照合同约定时间过户。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字盖章后生效。

七、争议解决

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至地方房地产管理部门过户手续完成并颁发房产证之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

篇2

土建民房合同范文通用版

甲方（委托方）：（委托方名称、地址）

乙方（施工方）：（施工方名称、地址）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程名称：土建民房建设工程

第二条工程地址：（详细地址）

第三条工程概况：（描述工程总体规划、内容及要求）

第四条施工范围：（详细描述施工内容，包括但不限于基础施工、结构施工、装饰装修等）

第五条工程工期：工程工期为（具体天数），自合同签订之日起算

第六条工程价格：工程总价为（具体金额），不含税，双方共同认可

第七条付款方式：工程款进度支付（具体支付方式及时间），最后一次支付需验收合格后支付

第八条迟延违约责任：若甲方未按时支付工程款，每延误一日按总价的（具体比例）计算违约金；若乙方延误工期或质量不符，每延误一日按总价的（具体比例）计算违约金；违约金必须一次性支付

第九条质量保证：乙方承诺，所提供的施工材料及设备均为优质产品，工程质量符合国家相关标准，并提供（具体保修期）的质量保修

第十条合同变更：未经双方书面同意，不得随意变更合同内容，如有