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房屋租赁协议

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出租方（以下简称甲方）：

地址：邮政编码：

身份证号：电话：

承租方（以下简称乙方）：

（本人）（法定代表人）姓名：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：

邮政编码：电话：

联系人：电话：

地址：邮政编码：

根据《中华人民共和国协议法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

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第一条房屋基本情况

1．甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）。

2．房屋结构为，建筑面积平方米。

3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还房屋时的验收依据。

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第二条房屋用途

该房屋用途为。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

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第三条租赁期限

租赁期限自。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，否则视为违约。

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第四条租金、押金

1.租金。该房屋月租金为（人民币）元（大写：），租金总额为元（大写：）。该租金不涉及任何税价，不开具发票。

2.押金。押金作为房屋内物品及设施设备和乙方违约的保证金。在签定协议时乙方一次性缴纳甲方租赁押金元，租赁期满时，若无违约责任发生，甲方凭押金收据一次性退还乙方（无息）。协议期内乙方半途退租的，押金不予退还。

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第五条付款方式

租金采用一次性支付方式，乙方应于本协议签定之日内向甲方支付20年月日至年月日租金计元（大写：），物品押金和违约保证金元整（大写：）。

合计：金额：元整（大写：）

支付方式：银行转账，甲方工行卡号：

第六条交付房屋期限

甲方应于本协议生效之日，将该房屋交付给乙方。?

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。?

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔检查一次，乙方应予积极协助、配合，不得阻挠。

正常的房屋公共大修理费用由甲方承担；平常的房屋及其附属设施维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并补偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承担所有责任和服从甲方监督检查。

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第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施、改变房屋的内部结构及装修或设立对房屋结构影响的设备。

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第十条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

１、物业管理费；暖气费；水、电费；有线收视费；电话、网络费；天燃气费、租赁期间涉及的税费。（双方抄表，租赁期满按租赁同期政府指导价依据使用量按实结算）。

2、其他因直接使用房屋所产生的费用。

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与直接使用该房屋有关的费用，由乙方支付。

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第十一条租赁期满

租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方规定继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方收到乙方书面申请后十五日内答复乙方，如批准继续租赁，则双方协