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广州二手房买卖合同书3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

广州二手房买卖合同书

买卖双方为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议，以此作为双方买卖二手房的合同书。合同书内容如下：

第一条房屋基本情况

卖方为（姓名/单位名称）____________，身份证号码/营业执照号码为____________，联系地址为____________，电话为____________。买方为（姓名/单位名称）____________，身份证号码/营业执照号码为____________，联系地址为____________，电话为____________。

房屋坐落在广州市____________小区____________号楼____________房号____________，产权单位为____________户，建筑面积____________平方米，建筑结构____________，产权性质____________，土地使用权证号____________。该房屋由产权所有人全权出售，无产权纠纷。

第二条房屋所有权交割、登记

1.本合同签订之日起，买方即向卖方支付房屋购买价款的（百分比）%作为订金，约定在（具体时间）前将房屋购买款支付给卖方。

2.房屋过户办理手续由买方负责，过户产生的税费，由卖方承担。

3.产权证书、土地使用证、房屋钥匙及其他相关证件，由卖方交付给买方。双方确认房屋所有权的交割时间为房款全部支付后。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋的总价为____________万元。

2.买方通过（方式）将房屋购买价款支付给卖方。

3.若买方拖延支付房款，卖方有权解除合同并要求买方赔偿相应损失。

第四条房屋的状况及保修

1.房屋的装修状况：____________。

2.房屋的房产证、规划许可证、建设工程规划许可证齐全。如发生相应问题，由卖方负责解决。

3.买方收到房屋之日起，自行承担房屋内部装修的所有费用及相关税费。如房屋产生质量问题，卖方负责解决，但在此期间，买方不得拒绝支付房款。

第五条房屋使用及产权保障

1.卖方确保在签订合同之时，无出售或转让房屋的约束，也无动产的异议。

2.如房屋有租赁、抵押等情况，卖方应在签订合同时告知买方，并保证这些情况不会影响买方的合法权益。

3.买方不得将房屋转租或用于违法活动，否则造成的一切后果由买方承担。

第六条违约责任

1.若买方违反合同规定，未按时支付房款或根据合同要求执行其他义务，应支付违约金（卖房款总额的百分比）%作为违约金。

2.若卖方违反合同规定，拒绝交割房屋或履行其他义务，应按照双方约定的违约金标准支付违约金。

3.若一方未能按照合同规定的时间履行合同，对方应即刻通知对方并协商解决。

第七条合同的效力和争议解决

1.本合同经双方签字盖章生效，届时卖方应交付产权证、土地使用证及房屋钥匙，买方即支付订金，合同生效。

2.本合同如有任何争议，应当友好协商解决；若协商不成，双方均可向法院提起诉讼解决。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文，只为参照样本）

卖方签字（盖章）：____________日期：____________

买方签字（盖章）：____________日期：____________

监护人签字（盖章）：____________日期：____________

见证人签字（盖章）：____________日期：____________

广州市____________区房管局代表签字（盖章）：____________日期：____________

（合同正本：买方收）

以上为广州市二手房买卖合同书范本，具体条款以双方协商达成的实际合同为准。买卖双方应当严格履行合同内容，确保买卖双方的权益不受损害。祝双方合作愉快！

篇2

广州二手房买卖合同书

甲方：（买方）

证件类型：________________________

证件号码：________________________

联系地址：________________________

联