中国房地产企业资讯监测报告（2024年4月22日-2024年4月28日）.docxVIP

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中国房地产企业资讯监测报告 北京中指信息技术研究院别的中国房地产企业资讯监测报告

中国房地产企业资讯监测报告 北京中指信息技术研究

院

别的

中国房地产企业资讯监测报告20240428)

目录

一．土地储备 2

上周重点监测企业拿地情况 2

中国金茂21.42亿、溢价率48.48%摘得成都锦江地块 4

中建国际以17.08亿元竞得无锡梁溪区一宗地块 4

越秀地产底价14.55亿元斩获广州天河世界大观地块 4

港中旅10.74亿元竞得成都青羊区一宗地块，溢价率19.4% 4

无锡城利建设联合体10.23亿元底价竞得无锡滨湖区一宗地块 4

太仓恒筑置业8.89亿元摘得太仓高新区一宗地块 5

鱼凫城产11.56亿元拿下成都温江区涌泉街道两宗地块 5

石家庄国控6.3亿元竞得石家庄裕华区一宗地块 5

浦口区保障房建设发展6.7亿元底价摘得南京浦口区两宗地块 5

建发4.27亿元竞得龙岩新罗区一宗地块 5

二．投资融资 6

近期重点监测企业融资情况 6

金融街子公司获民生银行9.7亿经营性物业贷款，利率不超3% 8

苏高新集团成功发行3亿元超短期融资券 9

中建八局发行30亿元超短期融资券，利率1.77% 9

武汉城建成功发行10亿超短期融资券，期限为270天 9

苏高新成功发行2024年度第23期3亿元超短期融资券 9

中海地产发行30亿元公司债，票面利率2.68% 9

深圳控股获一家银行提供1亿美元三年期贷款融资 10

浦东开发集团成功发行10.4亿元超短期融资券，利率1.78% 10

中铁置业2024年度第一期7.7亿元中票完成发行，票面利率2.80% 10

首创集团成功发行5亿元超短期融资券，利率2.01% 10

三．企业动态 11

北京平谷携手京能集团等打造全国首个“平急两用”商文旅体综合体 11

华发集团与武汉城建签署战略合作协议 11

中指观点

上周重点监测企业共拿地33宗，总出让金194.32亿元。上周品牌房企共融资18笔，融资金额为186.65亿元。

一．土地储备

上周重点监测企业拿地情况

竞得方

城市

宗地名称

用地性质

成交价（亿元）

规划建筑面积

（万平方

米）

楼面地价（元/平方米）

中国金茂

成都市

锦江区柳江街道潘家沟社区

1、11组

综合用地

(含住宅)

21.42

8.74

24500

中建国际

无锡市

XDG-2024-14号

综合用地

(含住宅)

17.08

12.94

13202

越秀地产

广州市

天河区大观路以东、奥体路以

AT1003009地块

住宅用地

14.55

3.06

47488

港中旅

成都市

青羊区蔡桥街道蔡桥社区4、5

组

综合用地

(含住宅)

10.74

5.29

20300

无锡城利建设联合

体

无锡市

XDG-2023-93

住宅用地

10.23

5.85

17500

成都空港

发展

成都市

双流区怡心街道双塘社区二组

住宅用地

8.92

8.42

10600

太仓恒筑

置业

苏州市

2024-WG-6

住宅用地

8.89

7.31

12162

无锡高新区文商旅产业集团，

无锡新发

无锡市

XDG-2024-1号

住宅用地

8.46

8.48

9972

梁城美景

无锡市

XDG-2024-13号

住宅用地

6.88

3.27

21000

鱼凫城产

成都市

温江区涌泉街道

综合用地

(含住宅)

6.88

9.55

7200

石家庄国控

石家庄市

信工路（南二环东延线）以南、珠峰大街两侧、规划路北侧、

正基绿朗时光以西

综合用地(含住宅)

6.30

13.43

4692

经开国投

成都市

龙泉驿区东安街道书房社区2

组

综合用地

(含住宅)

5.74

7.04

8150

成都生物

城

成都市

双流区永安镇付家坝社区13

组

综合用地

(含住宅)

5.35

11.82

4530

鱼凫城产

成都市

温江区涌泉街道

综合用地

4.68

6.50

7200

(含住宅)

格科微电

子

上海市

浦东新区张江镇Z00-2001单

元43-01地块

综合用地

(含住宅)

4.54

11.37

3995

石家庄隆名房地产

石家庄市

天桂北街以东、汇强路以南、

西庄街（规划路）以西、