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售卖商品房协议(第一篇)

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依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以*****方式取得位于*****、编号为*****的地块的土地使用权。

其次条商品房销售依据

【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为****。

该地块土地面积为*****，规划用途为*****，土地使用年限自***年**月**日至*年*月*日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】*****。

建设工程规划许可证号为*****，施工许可证号为***。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

预售商品房批准机关为*****，商品房预售许可证号为*****。

第三条买受人所购商品房的基本状况

买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的：

第*****【幢】【座】*****【单元】【层】*****号房。

该商品房的用途为*****，属*****结构，层高为*****，建筑层数地上*****层，地下*****层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

第四条计价方式与价款

1.按建筑面积计算