房屋买卖协议.docxVIP

房屋买卖协议

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在________________。

第二条买卖条件

1.房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价________________方承担。

2.甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因造成本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

3.乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

第三条房屋贷款抵押的注销

1.甲方应于合同签订后的XX天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2.甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的XX天内将相关文件交给乙方保管、留置。

3.如果因甲方原因未能在上述规定时间内办理完毕上述手续，则每逾期一日，乙方有权要求甲方按总房价款的万分之XX支付违约金。

第四条乙方付款

1.乙方在签订合同当日支付首期房款________________给甲方。甲方同意在首期房款支付XX日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施。

2.乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款________________（即除已支付房款之外的其他房款）。

第五条其他约定

1.维修基金、有线电视开通费送于乙方。

2.甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

第六条违约责任

乙方如果单方解除合同，则不得向甲方索还定金。

甲方如果单方解除合同，则应在悔约之日起XX日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。

第七条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。

第九条本合同一式二份，自甲、乙双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

第十条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。

甲方（卖方）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

日期：________________

房屋买卖协议（1）

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋所有权证号：________________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（____________________元）。

2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（____________________元）。

3.乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余房款。

三、房屋过户及税费承担

1.甲乙双方应在本协议签订后____日内共同办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在本协议签订后____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施完好无损。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及