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车位租赁合同范文
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁车位
1.1甲方同意将位于__________的车位一座出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该车位的期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3乙方租赁该车位的用途为__________。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的车位租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.2乙方应在每个月的__日前将当月的租金支付给甲方。
2.3乙方支付租金的方式为__________(转账、现金等)。
第三条租赁物的交付及使用
3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将该车位交付给乙方使用。
3.2乙方应合理使用该车位,不得擅自转租、转让或抵押该车位。
3.3乙方在租赁期间应遵守相关的法律法规,不得将该车位用于非法用途。
第四条维修及保养
4.2乙方发现该车位存在安全隐患或需要维修保养时,应立即通知甲方。
第五条合同的解除和终止
5.1在租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
5.2甲乙双方同意提前解除或终止本合同的,应书面通知对方,并按照双方约定办理相关手续。
5.3合同解除或终止后,乙方应将该车位交还给甲方,并支付因提前解除或终止合同而产生的违约金,违约金的标准为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定时间交付该车位的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金的标准为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/天。
6.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金,违约金的标准为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/天。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.车位所有权证明文件
2.乙方身份证件
3.租赁合同续约申请
4.维修保养记录
5.违约金计算公式
6.车位使用证明文件
7.相关法律法规
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付车位:指自合同签订之日起,甲方未在约定时间内将车位交付给乙方使用。
2.乙方未按约定时间支付租金:指自应支付租金之日起,乙方未在约定时间内支付租金。
3.乙方擅自转租、转让或抵押车位:指乙方未经甲方同意,将车位转租、转让或抵押给第三方。
4.乙方未合理使用车位:指乙方在租赁期间,将车位用于非法用途或故意损坏车位。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有车位所有权,并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁车位并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指双方约定租赁车位的起始和终止时间。
4.租金:指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟交付车位:甲方应支付迟延交付违约金,并与乙方协商具体交付时间。
2.乙方延迟支付租金:乙方应支付迟延支付违约金,并与甲方协商具体支付时间。
3.乙方擅自转租、转让或抵押车位:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方未合理使用车位:甲方有权要求乙方立即停止不当使用,并支付违约金。
五、所有应用场景:
1.住宅小区车位租赁
2.商业停车场车位租赁
3.办公大楼车位租赁
4.公共停车场车位租赁
5.医院车位租赁
6.学校车位租赁
7.旅游景点车位租赁
8.体育场馆车位租赁
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