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二手房交易合同标准范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手房交易合同标准范本

甲方（出卖人）：（身份证号码）

乙方（购买人）：（身份证号码）

为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方位于__________的房产签订本合同。

一、房产基本情况

房产地址：__________

房产面积：__________

产权性质：__________

土地使用权年限：__________

房屋结构：__________

房屋朝向：__________

房产证号：__________

建筑年代：__________

二、房产交易价格及支付方式

1、房产总价为_______（大写：________元整），交易价格由乙方一次性支付。

2、乙方应在签订本合同之日起3日内，将房产总价_______元支付给甲方。

3、乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房产交易款，逾期支付的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。

三、房产交付及验收

1、甲方应在收到乙方支付的全部房产交易款后的7日内，交付房产。

2、乙方应在接到房产交付通知后的3日内，到房产所在地进行验收。

3、乙方验收后发现房产有问题的，应及时向甲方提出，甲方应按照约定的时间进行整改，乙方应在甲方整改完成后的3日内重新验收。

4、乙方验收无误，双方签署《房产交接书》，乙方领取房产的产权证书、钥匙等相关物品。

四、房产权属转移及相关手续

1、甲方应在收到乙方支付的全部房产交易款后的7日内，将房产的权属证书转移给乙方。

2、房产权属转移过程中的相关税费由双方按照协商的比例分担。

3、甲、乙双方应携带身份证及户口本等相关证件到当地房产管理部门办理过户手续，遵守相关法律法规。

五、房产的权利和义务

1、乙方从房产交付之日起享有房产的所有权利，并承担房产的所有义务。

2、甲方应确保房产的产权清晰、完整，并保证房产没有任何债务、抵押等不良记录。

3、乙方应按时缴纳房产的相关费用，如物业管理费、水电费等。

六、违约责任

1、在本合同有效期内，任何一方单方面解除合同的，应赔偿对方违约金，违约金为房产交易价格的10%。

2、一方未按约定支付款项，应承担违约金，并赔偿对方因此造成的一切损失。

3、一方违反本合同内容，使另一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

4、如甲方违反合同内容，造成房产权属丧失的，应按照法律规定补偿乙方受到的损失。

七、其他约定

1、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房产、房产权属转移完成时终止。

3、本合同一切未尽事宜，由双方协商解决。

4、本合同的效力以中华人民共和国的法律为准据法。

甲方（出卖人）：乙方（购买人）：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

二手房交易合同标准范本

合同编号：________________

甲方（出售方）：__________________

证件号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：__________________

证件号码：__________________

联系电话：__________________

经甲、乙双方协商一致，就以下事项签订本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________

2.房屋建筑面积：______________

3.房屋使用权证号：______________

4.房屋权属证明：______________

5.房屋产权人：______________

6.房屋结构：______________

7.房屋产权性质：______________

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价款为：______________（大写）

2.首付款：__________________

3.贷款金额：_______