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2024版补充协议租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于________________的租赁物出租给乙方，乙方租赁该租赁物用于________________用途。

2.租赁期限为原合同约定的租赁期限基础上，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按原合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式及支付时间按原合同执行。

2.如有租金调整，甲乙双方另行协商确定。

三、维修及保养

2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。

四、合同的变更与解除

1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更条款

甲方如需要变更租赁物的用途或进行重大改造，应提前__________天书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更租赁物的用途或进行重大改造。

说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，确保租赁物在租赁期间的使用目的和状态符合乙方需求。甲方在进行此类变更时，应充分考虑乙方的利益，避免对乙方造成不利影响。

1.2甲方提前解除合同条款

除原合同约定的解除条件外，甲方提前解除合同的，应支付给乙方提前解除合同的违约金，违约金计算方式如下：

违约金=租金总额×提前解除合同通知期限/租赁期限。

说明：本条款旨在对甲方提前解除合同的行为进行规范，保障乙方的合法权益。甲方在解除合同时，应承担相应的违约责任，按约定支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延迟支付租金条款

乙方延迟支付租金的，应按延迟支付部分租金的__________%支付滞纳金。甲方有权根据实际情况要求乙方立即支付滞纳金，直至解除合同。

说明：本条款旨在对乙方延迟支付租金的行为进行规范，保障甲方合法权益。乙方在延迟支付租金时，应承担相应的违约责任，按约定支付滞纳金。

2.2乙方提前解除合同条款

除原合同约定的解除条件外，乙方提前解除合同的，应支付给甲方提前解除合同的违约金，违约金计算方式如下：

违约金=租金总额×提前解除合同通知期限/租赁期限。

说明：本条款旨在对乙方提前解除合同的行为进行规范，保障甲方合法权益。乙方在解除合同时，应承担相应的违约责任，按约定支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务费用条款

如合同涉及第三方中介，中介服务费用由甲方和乙方共同承担，费用标准按第三方中介的收费规定执行。中介服务费用应在合同签订前支付。

说明：本条款旨在明确合同涉及第三方中介时，双方对中介服务费用的承担责任。确保合同签订前的费用支付问题得到妥善解决。

3.2第三方中介违约责任条款

如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，导致合同无法正常履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。

说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的违约责任，保障甲方和乙方的合法权益。当第三方中介出现违约行为时，双方有权要求其承担相应的违约责任。

本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起与原合同具有同等法律效力。如对本附加条款有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成