智能物流与仓储装备投资建设项目建议书.docVIP

泓域Macro丨价值成就伟大

第一章项目概要

一、项目名称及建设性质

(一)项目名称

智能物流与仓储装备生产建设项目

(二)项目建设性质

本期工程项目属于新建工业项目，主要从事智能物流与仓储装备项目投资及运营。

二、项目承办企业及项目负责人

某某有限责任公司

三、项目建设背景分析

深化科技体制改革。不断加大创新投入，优化创新投入的配置，充分发挥政府投入的杠杆作用。增加政府对基础研究、创新工程的公共投资，完善以企业投入和政府财政支出为主渠道的全社会多渠道的研究开发投入格局。确立大学、科研院所在基础研究和企业在应用技术创新协同发展的格局，着力构建以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。推进科技管理体制等相关配套制度的改革，建立与社会主义市场经济体制相适应、符合科技发展规律的现代科技体制。对市场而言，投资将进入重新部署的阶段，即将来临的十三五，为环球市场关注的焦点。如何掌握，必须看清形势。目前，中国发展依然存在不平衡、不协调及不可持

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泓域Macro丨价值成就伟大续问题。内地城乡区域发展差距和居民收入分配差距依然巨大。

四、项目建设选址

“智能物流与仓储装备投资建设项目”计划在廊坊某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积24012.00平方米(折合约36.00亩)。

廊坊市，河北省省辖市，河北省中部偏东，北临首都北京，东与天津交界，南接沧州，西连保定，地处京津两大城市之间，环渤海腹地，享有“京津走廊明珠”和“连京津之廊、环渤海之坊”等美誉。廊坊市现辖广阳区、安次区两个区，三河市、霸州市两个县级市，大厂、香河、永清、固安、文安、大城六个县，和廊坊经济技术开发区(国家级经济技术开发区)，总面积6429平方公里，市区面积54平方公里。2015年地区生产总值2473.9亿元。廊坊市历史悠久，早在6000多年前就有人类在此聚居。4000年前“黄帝制天下以立万国始经安墟”，“安墟”即为今天的廊坊市安次区。《廊坊市志》载:“现境域夏商处冀州之地，战国秦汉于蓟燕之野，晋唐属幽州之域，元明清为京畿要冲”。清朝末年，义和团曾在此取得抗击八国联军的“廊坊大捷”，打响了中国人民反“八国联军”的第一仗。廊坊是京津冀城市群的地理中心，位于京津两个国际都市之间，所辖10个县(市、区)全部与京津接壤。素有“京津走廊、黄金地带”之称。市区距北京天安门广场仅40公里，距天津中心区60公里，距首都国际机场和天津滨海国际机场两大机场70公里，距天津港100公里，且紧邻规划中的北京新机场。7条高速公路，5条铁路干线穿越境内，10条国家和

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泓域Macro丨价值成就伟大20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度最大的地区之一。廊坊是国家可持续发展实验区，中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、国家园林城市、全国绿化模范城市，荣获中国人居环境奖。

五、项目占地及用地指标

1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积24012.00平方米(折合约36.00亩)，本期工程项目建筑物基底占地面积17528.76平方米;项目规划总建筑面积37938.96平方米。

2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照智能物流与仓储装备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合智能物流与仓储装备制造经营的规划建设需要。

六、项目产品规划方案

本期工程项目主要从事智能物流与仓储装备系列产品的投资运营，包括智能物流与仓储装备研发、智能物流与仓储装备生产制造、智能物流与仓储装备市场营销等。

七、环境保护

本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。

资源综合利用是战略性新兴产业的重要组成部分，是推动资源利用方式根本转变、大力节约集约利用能源资源、发展循环经济的有效手段,是落

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泓域Macro丨价值成就伟大实工业绿色发展要求的坚实保障，也是解决工业领域资源不当处置与堆存所带来的环境污染和安全隐患的治本之策。深入推进资源综合利用，将有力地促进经济发展从低成本要素投入、高生态环境代价的粗放模式向创新发展和绿色发展双轮驱动模式转变，能源资源利用从低效率、高排放向高效、绿色、安全转型。“十三五”时期经济建设和生态文明建设要协调推进，资源综合利用在其中发挥着必不可少的重要作用，要加大工业资源综合利用力度，持续推动循环经济发展。

八、建设期限及进度安排

本期工程项目建设周期确定为12个月。

九、项目投资规模及资金构成

1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资11185.92万元，其中:固