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房屋合作协议书

甲方：

乙方：

经甲方双方友好协商，甲方将其所拥有号房屋的使用权304平米仓库和二楼三居一套乙方合作，合作做为仓储或办公经营使用。乙方需向甲方交纳第一年的利润保证金为73480元。

合作期限

1、协议约定甲乙合作期为2年，自2011年4月1日

第二年交纳保证金为86576元，利润保证金每半年支付一次。到期后乙方在同等

条件下有优先续约权。

2、合作从本协议生效日起开始计算，乙方交齐利润保证金后生效。

3、乙方合作需向甲方缴纳合作押金6000元。合作期满后，在不违背协议的

基础下押金退还给乙方。

（二）、甲方责任

1、甲方尽可能为乙方提供服务。

2、有偿提供普通明用电及动力用电。

3、甲方负责维护上下水及院内的道路畅通。

（三）、乙方责任

1、乙方在院内经营期间必须合法经营，必须服从甲方管理，不能影响他人，不

得违反国家任何法律法规，不得存放易燃易爆危险品、毒品等国家明令规定的一

切物品，否则甲方有权解除合同。

2、乙方自负使用区内全部安全责任，自备灭火器，负责经营管理及防火防盗防

煤气中毒等各项安全工作。乙方独立承担各项安全责任，后果自负。

3、乙方自立经营，所发生一切债权债务及法律责任全部由乙方自行负责承担。

乙方在合同期间内不准私自转租，在合同到期后及时办理协议续签手续。

4、乙方需按约定提前交齐利润保证金，不得以任何理由拖欠得润保证金，逾期

未缴的即为违约。甲方有权扣除乙方押金，合同终止，限期三日内将库内物品腾

空搬走，如仍未搬走，甲方视为乙方放弃库内物品，甲方有权开锁对库内放弃物

品进行清理。甲方不承担任何法律和民事赔偿责任，一切责任由乙方自行承担。

（四）、合作期间其它事项和费用支付

1、乙方自负水电费及卫生费。电费每度元（随国家调整）

水费及卫生费元。

2、如遇国家占地和政府征地使用，本协议终止。甲方需提前通知乙方，乙方需

在甲方规定的时间内无条件搬走腾空，利润保证金至搬走为止。双方互不承担违

约责任。

3、在合作期间，乙方损坏公共设施由乙方负责赔偿。

4、乙方终止合作时必须保持库内外设施完好，库房库院自建建筑物及构筑物不

能拆动撤除。全部归甲方所有。

5、使用区内在发生问题时乙方须及时告知甲方（如库、房屋漏雨及机器故障等），

甲方负责积极维修，不承担赔偿责任。

（五）、不可抗力

如遇政府、地震、台风、暴雨、洪水、战争等不可抗力事件导致财产毁坏和造成

损失，致使协议无法履行，本协议自行终止，双方损失各自承担。

未尽事宜双方友好协商解决。

本协议一式两份，双方各持一份，签字盖章后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

代理记帐业务约定书

甲方:(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：

乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类

账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。

四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。

五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。

六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。

七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通