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青山湖科技城越秀城市综合体项目A区酒店
消防工程
工期保障措施
编制单位：广州市安鑫消防工程有限公司
编制人：
审核人：
编制日期：
年
月
日
目
录
第一章：工程概况
2
第二章：分期完成界面 2
第三章：计划管理体系 4
第四章：材料设备保障措施 6
第五章：劳动力保障措施 10
第六章：机械设备投入计划 12
第七章：与相关单位协调配合 13
第一章工程概况
工程概况
A区酒店总建筑面积万m2，其中：地上建筑面积万m2（南地块为超高层综合楼，地上裙房3层，塔楼最高39层。建筑高度米），地下室建筑面积万m2。消防工程包含：消防报警系统；消防水系统；防排烟系统；自动扫描射水高空水炮灭火系统；防火卷帘。
参建单位
建设单位：杭州越秀房地产开发有限公司设计单位：杭州市建筑设计研究院有限公司
监理单位：广州城建开发工程咨询监理有限公司总包单位：浙江省中鑫建筑工程有限公司
第二章 分期完成界面
应业主要求本工程将分期完成：一期2015年完成除酒店(装饰区域)外其他消防工程；二期按合同约定时间完成剩余消防工程。
一期完成工作界面如下表：
楼梯间
楼梯间
及功能
4-15
层
走道
酒店房
间
电梯前室
地下室、裙房
井道
设备层（16层，
31层）
17-39层（不含16及31层）
屋顶机房层
停机坪
消防
主管
喷淋
支管
消火
栓
喷淋
头
水泵、水
箱及加压
正压送
风风管
排烟风
管及风
排烟及
正压风
防火卷 消防控
帘 制室及
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●：完成
第三章 施工进度计划
开竣工时间
根据合同、总包、业主要求及现场实际情况，消防工程施工实施时间为2015年3月5日，竣工时间为2015年11月30日。
消防工程里程碑及节点计划里程碑
里程碑
里程碑
实物工程量
消防检测
消防验收
时间
2015年10月31日
2015年11月15日
2015年11月30日
节点计划
节点编号
节点名称
完成时间
1
井道立管（含消防报警主线）
5月30日
2
水平主管
6月30日
3
设备及机房管道安装
9月15日
4
末端安装
9月30日
5
联动调试
11月9日
消防工程施工进度总计划
依据上述时间节点要求，具体计划见附件（1）。
第三章 施工部署
1．施工平面布置需求
为保证施工顺利进行，提高施工效率，根据现场实际情况，结合消防工程的进度计划，平面布置计划如下：
计划占用两块用地，分别为材料设备临时堆放场地、半成品堆放及加工场地。（平面布置详见附图）
场地编号
面积
用途
占用时间
1号
150平米
材料设备临时堆放场地
号
号
300平米
半成品堆放及加工场地
施工顺序
施工段划分：地下室、1-16层、17-39层及屋顶层施工顺序：
第三章项目组织管理架构
第四章 材料设备保障措施
保证现场施工用料及时到位，既保证工程需要，又减少现场堆放量。
严格执行材料、设备送审制度，重要材料和设备都要履行对业主、监理的送审，得到书面的批准后方可进行采购。
材料及设备采购及计划是否合理，将直接影响工程的进度，为此我们编排了较为详细的材料、设备报审及进场计划，详细计划见下表，本计划主要内容及有关说明：
一.设备及材料采购流程：
甲询乙供乙供设备
序号设备材料名称
序号
设备材料名称
数量
报审时间
确认时间
3月
4月
5月
6
排烟风机及控制箱
48台
业主3月10日确定品牌价格
1
消防水泵
12台 业主3月1日确定品牌价格
2
消防水管
60000m
2月5日
2月10日
3
消火栓及喷头
11000套
2月5日
2月10日
4
各类阀件
1500个
2月5日
2月10日
5
玻镁风管及玻璃钢风管
16000平米
2月4日
2月15日
7
桥架及线缆
25600米
2月5日
2月10日
8
报警设备
1套
3月10日
3月15日
9
报警末端及各类模块
4800套
3月10日
3月15日
10
防火卷帘门
29镗
3月8日
3月12日
三．材料设备运输方案
本工程为高
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