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二手房屋买卖合同书通用版样本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房屋买卖合同书通用版样本

甲方（卖方）：（出卖人名称、身份证号码）______，系______人，现住址______。

乙方（购方）：（购买人名称、身份证号码）______，系______人，现住址______。

经自愿协商，就甲方拟出售的______（地址、房屋号码）二手房屋的买卖事宜，达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于______（地址）______，产权证号______。

2.房屋建筑面积______平方米，住房使用面积______平方米，房屋共有______间卧室、______间客厅、______间厨房、______间卫生间。

3.房屋权益状况______。

4.房屋现有租赁情况______。

第二条交易价格

1.甲方出售该房屋的总价款为人民币______万元整（￥______元），包括该房屋的所有权利、附着物及相关设施。

2.甲方与乙方约定货款支付方式为______，首付款项为人民币______万元整（￥______元），剩余款项在______（具体时间）前支付。

3.甲方与乙方确认共同认可的房屋评估价为人民币______万元整（￥______元），买卖双方声明保证房屋交易价格公正合理有效。

第三条过户及交房时间

1.本合同签订之日起______内办理房地产权证过户手续，买卖双方应协助促成该手续的顺利办理。

2.本合同签订后，双方约定交房时间为______年______月______日，由甲方将房屋空置、清理整理后交付乙方。

第四条房屋状况保证

1.甲方保证其拟出售的房屋为合法所有和处分，无任何法律纠纷，也不存在其他任何不良记录。

2.房屋交付时，如果存在因甲方原因导致的损坏、质量问题，乙方有权要求注销合同并要求甲方赔偿损失。

第五条附属设备

1.乙方购买该房屋的附属设备包括______，甲方应在交房前清点核对，确保相关设备完好、齐全。

2.如果发现附属设备存在问题，乙方应在___小时内向甲方反馈，甲方将尽快进行整改或更换。

第六条违约责任

1.任何一方如违反本合同的约定，构成违约，应支付对方人民币______元（￥______元）的违约金。

2.如因一方原因导致无法履行合同，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。

第七条合同解释

1.本合同一式______份，甲乙双方各持______份，自双方签字盖章之日起生效。

2.对于本合同的解释以双方共同协商一致的方式为准。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可依法向______（相关法律机构）申请调解或通过法律途径解决。

甲方（签字盖章）：______日期：______

乙方（签字盖章）：______日期：______

本合同经双方确认无误后签字生效，甲方应在______（具体时间）后履行过户手续，乙方应在________（具体时间）付款完成。双方各自承担合同履行后的相关费用及税费。

特此证明。

篇2

二手房屋买卖合同书通用版样本

买卖双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关房屋买卖事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条房屋基本信息

卖方姓名（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

购房地址：

物业权证号：

建筑面积：

总价：

首付金额：

签订日期：

第二条房屋交易

1.甲方同意出售上述房屋，乙方同意购买上述房屋。房屋所有权证照会在收到全款后由甲方办理过户手续并将所有权证照交付乙方。

2.乙方应在签订本合同后的（）日内向甲方支付首付金额，余款应在交房后的（）日内付清。

第三条交房时间及方式

乙方购房后应在（）日内与甲方商定交房日期，具体时间地点由双方商定并签署书面协议。

乙方应及时清理整理房屋内的陈旧物品，并把房屋按照合理安排交还给甲方。

第四条交易条件

1.房屋买卖双方在交易中不允许有第三方参与，房屋所有权照在过户之前不允许变更所有人。

2.买卖双方应保证提供的资料真实有效，如有不实资料造成的一切法律责任由提供方承担。

3.买卖双方在签约前已知悉房屋的结构、面积、装修情况等，不得以装修质量问题为由要求退房或减价。

4.房屋买卖