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商铺租赁转让协议书范本通用版3篇
全文共3篇示例,供读者参考
篇1
商铺租赁转让协议书范本
甲方:(出租方名称)_________
地址:_________
电话:_________
法定代表人(负责人):_________
乙方:(承租方名称)_________
地址:_________
电话:_________
法定代表人(负责人):_________
鉴于甲方是(商铺地址)_________的合法拥有者,现将该商铺出租给乙方经营使用,双方经友好协商达成以下转让协议:
一、商铺基本信息
商铺地址:_________
商铺面积:_________平方米
商铺结构:_________
商铺租金:_________元/月
租赁期限:起始日至终止日
二、租赁转让费用
1.乙方应向甲方支付租赁转让费用_________元,于协议签署后3个工作日内支付。
2.双方应签订《商铺使用转让协议》,确认租赁转让事宜,保证不侵犯他人合法权益。
三、商铺使用权
1.乙方需按照商铺出租用途进行合法经营,不得转租、转让或变更商铺用途。
2.甲方有权对商铺进行监督检查,乙方应配合并提供必要的经营资料。
3.乙方在租赁期间负责商铺内部装修及设备维护,发生损坏须及时修复。
四、租赁保证金
1.乙方需向甲方支付商铺租金押金_________元,用于保障租金支付及商铺维护。
2.租期届满后,乙方如未违约,甲方应全额退还押金;若发生违约行为,甲方有权使用押金进行赔偿。
五、违约责任
1.乙方未按时支付租金、转让费用等款项,甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。
2.乙方擅自转租、改变商铺用途,或有其他违约行为,甲方有权要求乙方停止违约行为并进行赔偿。
六、协议变更
1.本协议经双方签署后生效,如需变更须经双方协商一致并签署书面协议。
2.未尽事宜,双方可另行协商规定并签署书面补充协议。
七、争议解决
1.本协议适用中华人民共和国法律,对于协议产生的任何争议,双方应友好协商解决。
2.若协商无法达成一致意见,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
八、其他事项
1.本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。
2.本协议自签署日起生效,至租赁期限届满终止。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
签署日期:_________签署日期:_________
以上为商铺租赁转让协议书范本,甲、乙双方应遵守协议约定,确保良好合作关系的顺利进行。祝合作愉快!
篇2
商铺租赁转让协议书范本
甲方:(出租方)
地址:
法定代表人(负责人):
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
法定代表人(负责人):
联系电话:
鉴于甲方是商铺的业主,乙方有意租赁该商铺开展经营活动,经双方友好协商,达成以下协议:
一、租赁商铺概况:
商铺地址:
商铺面积:
商铺用途:
商铺租金:
押金金额:
租赁期限:
二、租赁转让时间及方式:
1.甲方将商铺租给乙方,乙方同意承租该商铺,租期自(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止。
2.乙方需将商铺用于(填写具体用途),不得擅自改变商铺用途,否则甲方有权解除合同。
3.乙方需支付租金和押金,租金每月(每季度/每年)支付一次,押金在签署本协议时一并支付。
4.乙方在租赁期限届满前一个月申请终止合同或续租,甲方有权根据实际情况决定是否同意。
5.乙方需按照甲方的要求进行商铺装修和经营,不得违法违规,否则甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
6.乙方有权在商铺内经营相关业务,但需遵守相关法律法规,保证不会导致商铺价值下降或影响其他商户。
三、商铺转让手续:
1.乙方在本协议期满或提前终止合同时,需将商铺原样返还给甲方,并支付因违反约定而引起的一切损失。
2.如乙方需要转让商铺租赁权,需经过甲方同意,并办理相关手续,缴纳转让手续费,确保转让合法有效。
四、违约责任:
1.若一方未履行合同约定而造成损失,应承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力原因导致合同无法履行,一方可暂停或终止合同,并不承担违约责
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