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储藏间使用权转让协议

合同编号：__________

一、转让方信息

1.1转让方名称：____________________

1.2转让方地址：____________________

1.3转让方联系人：____________________

1.4转让方联系电话：____________________

二、受让方信息

2.1受让方名称：____________________

2.2受让方地址：____________________

2.3受让方联系人：____________________

2.4受让方联系电话：____________________

三、储藏间信息

3.1储藏间位置：____________________

3.2储藏间面积：____________________

3.3储藏间编号：____________________

四、使用权转让

4.1转让方同意将其对储藏间的使用权转让给受让方。

4.2受让方同意接受转让方对储藏间的使用权。

4.3本协议签订后，受让方即享有储藏间的使用权，包括但不限于储藏、取物等权利。

五、转让期限

5.1本协议的有效期为______年，自本协议签订之日起计算。

5.2转让方应在转让期限届满前一个月内，与受让方协商是否续签。

六、费用及支付

6.1受让方应按月向转让方支付储藏间使用费用，费用标准为每平方米每月人民币______元。

6.2受让方应在每月的第一个工作日支付上个月的使用费用。

6.3受让方逾期支付费用的，每逾期一日，应支付逾期部分费用的______%作为滞纳金。

七、使用及保管

7.1受让方应合理使用储藏间，不得擅自改变储藏间的用途。

7.2受让方应妥善保管储藏间内的物品，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3受让方不得将储藏间转租、转借给他人。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2受让方未按约定支付使用费用的，转让方有权解除本协议。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.储藏间使用权转让协议正本

2.转让方营业执照复印件

3.受让方身份证复印件

4.储藏间所有权证明文件

5.储藏间现状照片

6.付款凭证及银行流水

7.双方签字盖章的附件

二、违约行为及认定：

1.受让方未按约定支付使用费用

2.受让方未合理使用储藏间或擅自改变储藏间用途

3.受让方未妥善保管储藏间内物品导致损坏

4.受让方将储藏间转租、转借给他人

5.转让方未按约定提供储藏间使用权

6.双方约定的其他违约行为

三、法律名词及解释：

1.转让方：指具有储藏间使用权并将其转让给他人的一方

2.受让方：指接受转让方转让的储藏间使用权的一方

3.使用权转让：指转让方将其对储藏间使用的权利转让给受让方

4.储藏间：指双方约定的用于储存物品的房间

5.使用费用：指受让方为使用储藏间而支付给转让方的费用

6.违约行为：指违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的行为

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.受让方未按约定支付使用费用

解决办法：提醒受让方尽快支付，逾期支付的应支付滞纳金；如长期未支付，转让方有权解除协议。

2.受让方未合理使用储藏间或擅自改变储藏间用途

解决办法：及时与受让方沟通，要求其规范使用，如不改正，转让方有权解除协议。

3.受让方未妥善保管储藏间内物品导致损坏

解决办法：要求受让方承担赔偿责任，如故意损坏，转让方有权解除协议。

4.受让方将储藏间转租、转借给他人

解决办法：立即与受让方沟通，要求其停止转租、转借行为，如不改正，转让方有权解除协议。

5.转让方未按约定提供储藏间使用权

解决办法：要求转让方履行协议，如不履行，受让方有权解除协议并要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人或企业因临时或长期需要储存物品，寻求储藏间使用权转让

2.物业公司或房东拥有闲置储藏间，希望出租获得收益

3.储藏间租赁市场活跃，双方通过转让方式实现快速成交

4.双方因特殊情况需要变更储藏间使用权的归属

5.用于储存各类物品，如家具、文