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餐馆租赁合同书6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

餐馆租赁合同书

合同编号：______________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方是一家经营餐馆的企业，拥有一家位于______________的餐馆，并有意将该餐馆出租给乙方经营；乙方是一家有经验、有资金、有信誉度的餐饮企业，在经过协商和谈判后，双方达成以下租赁合同，以便于双方权益的保障和合作的顺利开展。

第一条租赁物品及位置

甲方拥有的餐馆位于______________，具体地址为______________，租赁面积为______________平方米，包括厨房、堂食区、卫生间等。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为从______________年月日至______________年月日，共计______________年。

第三条租金及支付方式

乙方同意每月支付租金______________元，每月的支付日期为每月的第一个工作日。支付方式为______________（银行转账/现金支付等）。

第四条使用规定

1.乙方承租上述餐馆后，有权使用该餐馆的所有设施、设备、家具及厨房用具；

2.乙方承诺在租用期间按时支付租金，并遵守餐馆的所有规章制度；

3.乙方有义务对餐馆的设施、设备、家具及厨房用具进行合理、妥善的使用和保护，减少设备的磨损和损坏；

4.乙方有权在出租期限内对餐馆进行合理的装修和添置，但需提前与甲方协商。

第五条退租规定

租赁期满前30天，乙方需提前通知甲方是否续租或退租。如果乙方决定退租，需在租赁期满前将餐馆恢复原状并交还给甲方。

第六条违约责任

1.如果乙方逾期不支付租金，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方支付违约金；

2.如果乙方私自转租、改变餐馆的使用性质，或进行未经授权的大规模装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；

3.如果因不可抗力事件导致租赁物品损坏或无法进行正常经营，甲乙双方协商处理，但不影响本合同的执行。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商决定。

签订地点：______________

签订日期：______________

甲方（出租方）：______________（盖章）

乙方（承租方）：______________（盖章）

以上为本次餐馆租赁合同书的内容，望双方遵守并执行，共同维护好双方的合作关系。

篇2

餐馆租赁合同书

甲方（出租人）：___________（以下简称甲方）

联系地址：____________________

乙方（承租人）：___________（以下简称乙方）

联系地址：____________________

经甲、乙双方协商一致，就乙方承租甲方位于___________的餐馆房屋，就房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，供其经营餐馆。

1.2房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

租金标准：每月人民币___________元整（大写：____________________）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续使用房屋，应提前______天书面告知甲方，并双方再行协商续租事宜。

第三条租金支付

3.1乙方应按照约定支付租金，每月不得迟于____________日将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应承担迟延支付费。

3.2除租金外，乙方还应按照国家规定支付物业管理费、水电费等相关费用。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照租赁协议的约定使用房屋，并自负其使用空间内装修和设备维修的费用。

4.2乙方经营期间产生的废弃物、噪音等污染物要及时清理，确保环境卫生，如造成房屋损坏，应负责修复。

第五条保险责任

5.1甲方应在租赁期内负责对房屋进行房屋及家具险等物业保险。

5.2乙方在使用房屋期间需购买合适的商业保险，确保经营安全。