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深圳房地产租赁合同范例6篇
全文共6篇示例,供读者参考
篇1
深圳市房地产租赁合同范例
租赁双方:
出租方(甲方):
姓名(名称):
住所(营业执照号码):
承租方(乙方):
姓名:
住址:
鉴于甲方是该房屋的合法屋主,乙方愿意以租赁的方式使用该房屋,甲乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将其拥有的位于深圳市XX区XX路XX号XXX平方米的房屋租给乙方使用。该房屋的租赁面积、数量等参照租赁房地产权证。
1.2租赁期限为XX年,自XX年XX月XX日开始,至XX年XX月XX日结束。
第二条租金与支付方式
2.1乙方同意每月支付房屋租金为XXXX元,支付方式为按XX年为一个周期分次支付。租金支付日期为每月的XX日之前。
2.2租金支付方式为银行转账/支付宝/微信转账等方式。
第三条使用方式
3.1乙方同意在租赁期间内合法使用该房屋,不得进行违法活动。
3.2乙方同意在租赁期间内按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。
3.3乙方不得擅自转租、转借该房屋,如有需要,应当征得甲方同意。
第四条房屋交付与维修
4.1甲方应当在交付房屋的同时,将房屋内的设施和家具一并交付给乙方。
4.2租赁期间内,如房屋设施或家具出现损坏,由于乙方使用不当造成的,应当由乙方负责修复或支付维修费用。如因房屋老化等非乙方原因造成的损坏,由甲方负责修复。
第五条违约责任
5.1如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权解除租赁合同,乙方需要在XX天内迁出房屋,并赔偿甲方因此造成的损失。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途等,否则视为违约,须承担相应责任。
第六条保密条款
6.1甲乙双方同意遵守本合同的保密条款,不得将合同内容透露给第三方。
6.2甲乙双方应当保护对方的合法权益,相互配合解决合同履行中可能出现的问题。
第七条其他事项
7.1本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上为深圳市房地产租赁合同范例,甲乙双方应遵守合同约定,共同维护合同的合法权益。希望租赁双方能够遵守合同精神,和谐共处。
篇2
深圳房地产租赁合同范例
租赁双方确认在本合同下,出租方同意将其位于深圳市的房产(以下简称“房屋”)出租给承租方,并且承租方同意租赁该房屋并支付租金,双方均同意遵守以下约定:
第一条房屋的描述及用途
1.1房屋地址:
(简要描述房屋的具体地址,包括门牌号、街道名称、所在市区等)
1.2房屋面积:
(描述房屋的建筑面积、使用面积)
1.3房屋结构:
(描述房屋的户型,包括几室几厅几卫)
1.4房屋用途:
(双方确认房屋的使用用途为居住/商铺/办公等)
第二条租赁期限
2.1租赁期限为:
(填写租赁的年限或月数,例如一年/两年/三年,具体日期从何时起止)
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:
(填写每月/每年租金及调整规则,如调整频率、调整幅度等)
3.2支付方式:
(填写租金支付的方式,如银行转账、现金支付等)
3.3押金:
(填写租金押金金额及退还方式)
第四条房屋维护和修理
4.1出租方保证房屋的结构安全和设备功能正常,并承担房屋内设施设备的维修义务。
4.2承租方在使用期间负责对房屋进行日常维护和保养,并承担因使用不当而导致的损坏修理费用。
第五条房屋用途
5.1承租方保证仅将房屋用于合同约定的用途,不得擅自改变用途,不得将房屋转租给第三方。
5.2如承租方将房屋用于违反法律法规的用途,出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
第六条租赁违约责任
6.1若一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
6.2若承租方违约,出租方有权要求其退还房屋,并追究其违约责任。
第七条其他约定
7.1若合同变更,双方应书面确认并签署变更协议。
7.2合同争议应协商解决,协商不成,提交当地人民法院裁决。
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