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商品房转让协议怎么写6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房转让协议是一种买卖双方达成一致意见的书面文件，用于明确交易双方的权利和义务，保障双方的合法权益。而撰写一份合适的商品房转让协议对于双方都是非常重要的。下面就来介绍一下商品房转让协议的写作要点。

首先，商品房转让协议的开头应当包括合同的标题和起草时间等基本信息。标题一般为“商品房转让协议”，起草时间为协议起草的具体日期。接着是双方当事人的信息，包括转让方和受让方的姓名、住所等基本信息。双方当事人应当在协议中使用真实的身份信息，否则可能会影响合同的效力。

其次，在商品房转让协议中需要明确转让的房屋信息。包括房屋的具体地址、产权证号、面积等信息。双方当事人要对房屋信息进行核实，确保信息的准确性，避免发生误解或纠纷。

第三，商品房转让协议中应当明确转让的价格和支付方式。转让价格一般是以人民币（RMB）计价，可以是一次性支付也可以是分期支付。双方当事人应当就价格和支付方式达成一致意见，避免后期产生纠纷。

第四，在商品房转让协议中需要规定交付与交付日期。交付指的是卖方将商品房交给买方使用的行为，交付日期是指商品房转让的具体时间。双方当事人应当达成一致意见，确保转让的顺利进行。

最后，在商品房转让协议中应当明确双方当事人的权利和义务。转让方应当保证所转让的房屋权属清晰，没有质押或其他权利限制，确保受让方能够合法享有房屋所有权。受让方应当按时支付转让价格，并保证购房款的合法来源，确保买卖双方的合法权益。

总的来说，商品房转让协议是一份非常重要的文件，双方当事人应当认真对待，确保协议内容的合法性和有效性。同时，在签订协议前可以咨询专业律师或经纪人的意见，以确保自身权益不受损害。希望以上内容能够对您有所帮助。

篇2

商品房转让协议

甲方：（出售方）__________身份证号码：____________地址：_________________电话：______________

乙方：（购买方）__________身份证号码：____________地址：_________________电话：______________

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于________小区____号楼___单元___号房产现状进行转让一事达成如下协议：

一、转让房产情况

1.房产基本情况：该房产为一套______平方米的商品房，产权证号为_________，系甲方合法所有，房产权属清晰。

2.房产装修情况：该房产装修情况良好，无损坏和质量问题。

3.房产物业费情况：房产物业费为每月____元，乙方接受继续支付。

二、转让价格及方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_______元的价格将该房产转让给乙方。

2.付款方式：乙方应当在签订本协议后1周内一次性付清转让款项。

三、过户及其他费用

1.过户费用：过户费用由双方共同承担，各自支付一半。

2.交割时间：双方约定在乙方付清转让款项之日起____个工作日内办理房产过户手续。

四、其他约定

1.房产权益保障：乙方自房产过户之日起享有该房产的所有权利和权益。

2.违约责任：任一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

3.合同效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日终止。

4.签署地点：双方确认了解并同意以上所有条款，签署本协议。

甲方（出售方）签字：__________日期：__________

乙方（购买方）签字：__________日期：__________

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

特此协议。

（文末留空，适用律师准备）

篇3

商品房转让协议

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号：

地址：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行转让，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地点：（房屋地址）

2.房产证号：（房产证编号）

3.房屋结构：（房屋结构）

4.房屋面积：（房屋面积）

5.房屋用途：住宅

6.房屋所有权归属：（出售方/乙方）

第二条转让价款及支付方式

1.商品房转