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产业园建设可行性研究报告

【引言】

产业园区，以分为两层含义，是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言

之，孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。

产业园区是目前中国发展产业经济的重要载体形式，也是城市化的过程。

（GDP

因此产业园区同时兼顾了经济发展贡献水平、产业结构档次、财政收入…）和社

会发展贡献（收入水平、就业水平、教育水平…）。产业园区的发展需要从战略层面

对该园区进行整体定位，使其在产业方向、商业商务服务、人居环境配套上达到高度

三位一体的统一，从而为一个城市/园区创建可持续发展的和谐社会。

【目录】

第一部分产业园项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题

和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、产业园项目概况

（一）项目名称

（二）项目承办单位介绍

（三）项目可行性研究工作承担单位介绍

（四）项目主管部门介绍

（五）项目建设内容、规模、目标

（五）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、

资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得

出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（七）项目风险控制问题

（八）项目财务效益结论

（九）项目社会效益结论

（十）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术

经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分产业园项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支

撑性条件等等。

一、产业园项目建设背景

（一）国家产业政策鼓励产业园行业发展

（二）项目发起人发起缘由

（三）产业园市场需求强劲

二、产业园项目建设必要性

（一）进一步扩大我国产业园供应

（二）进一步提升我国产业园工业技术水平

（三）进一步优化我国产业园产品质量

（四）

三、产业园项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分产业园项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、

技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后

才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项

目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后

期决策的依据。

一、产业园项目产品市场调查

（一）产业园国际市场调查

（二）产业园国内市场调查

（三）产业园价格调查

（四）产业园上游市场调查

（五）产业园下游市场调查

（六）产业园市场竞争调查

二、产业园市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资

料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定

量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中