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修房合同书修建房屋合同协议书

合同编号：__________

一、修建工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方提供的修建方案，乙方负责按照相关法律法规、国家标准和行业规范，完成房屋的修建工作。具体包括但不限于：__________

1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的修建方案及相关资料，包括但不限于设计图纸、施工要求等。

2.2甲方应按照本协议约定的时间、数量和质量要求，向乙方支付工程款。

2.3甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题提供必要的协助和配合。

2.4甲方不得干涉乙方的正常施工，不得擅自变更修建方案。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照本协议约定的时间、数量和质量要求，完成房屋修建工作。

3.2乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。

3.3乙方应按照修建方案进行施工，如需变更，应提前征得甲方同意。

3.4乙方应在施工过程中，做好环保、节能等相关工作，遵守相关法律法规。

四、合同价款及支付方式

4.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）工程开工后，甲方支付合同价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的20%；

（4）工程验收合格后，甲方支付合同价款的10%。

五、工程进度及验收

5.1乙方应按照甲方提供的修建方案，保证工程进度，确保工程按时完成。

5.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

（1）初步验收：工程进度达到80%时，甲方组织验收，乙方应按照验收意见进行整改；

（2）最终验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收意见进行整改。

六、违约责任

6.1甲方未按照本协议约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。

6.2乙方未按照本协议约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的1%。

七、争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.修建方案及相关资料

2.设计图纸

3.施工要求

4.工程预算表

5.工程进度表

6.验收报告

7.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的1%。

2.乙方未按照本协议约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的1%。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.修建方案：指甲方提供的关于房屋修建的具体设计方案和施工要求。

3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。

4.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。

2.施工质量问题：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，发现问题及时整改。

3.payment纠纷：双方应按照本协议约定的支付方式及时支付工程款。

4.变更修建方案：如需变更，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.甲方需要对位于特定地点的房屋进行修建。

2.甲方提供修建方案及相关资料，乙方按照方案进行施工。

3.双方按照约定的工程进度和支付方式进行工程款的支付。

4.工程完成后进行验收，确保工程质量符合标准。