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二手房购房合同范本4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
二手房购房合同范本
一、合同双方
甲方:(出卖人)
身份证号码:
住所:
联系电话:
乙方:(购买人)
身份证号码:
住所:
联系电话:
二、房屋基本信息
1.房屋坐落地址:
2.房屋建筑面积:
3.房屋用途:
4.房屋产权证号:
5.房屋所有权归属:(请填写产权证上的所有者名称)
三、房屋交易价格及支付方式
1.本房屋交易价格为人民币(¥)____万元整,甲方已收取乙方定金(非转让定金)人民币(¥)____元。
2.乙方将于__年__月__日前将余款支付至甲方指定账户。
四、房屋交割和过户
1.双方约定,房屋过户办理时间为本合同签署之日起__个月内完成。
2.双方同意在过户时,共同办理所有必要手续,包括但不限于房屋过户、税费缴纳等事宜。
3.乙方在交割时应当准备齐全所有过户所需证件,并支付过户费用。
4.房屋过户手续办理完毕后,双方共同签署过户手续,并在房屋交割完成后办理房屋交接手续。
五、房屋权属保证
1.甲方保证本房屋系其合法所有,不存在任何第三方权利。房屋所有权未受到法律限制。
2.若因甲方过错导致房屋权属受到第三方权利影响,甲方承担一切法律责任,赔偿乙方所有损失。
3.乙方保证在签署本合同之日起,如发现第三方对房屋享有所有权或其他权益,应当及时通知甲方,并保证不将其它人列为共有人。
六、违约责任
1.任何一方如违反本合同的约定,应承担违约责任并进行赔偿。
2.乙方如逾期支付房屋购买款项,每逾期1天,应支付等于逾期金额千分之五的违约金。
3.甲方如未按时交割房屋,应按约定支付乙方每日等于定金千分之五的迟延赔偿金。
4.如因不可抗力因素导致两个月内无法完成过户手续,双方可延长过户期限,但需书面约定。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自双方签字盖章后生效。
2.房屋购买交割日期、过户日期、交割地点等具体约定另行书面确定。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签署书面协议。
4.本合同内容如有争议,双方均同意提交仲裁解决。
甲方(出卖人):____________(签名)日期:__________
乙方(购买人):_____________(签名)日期:__________
篇2
二手房购房合同范本
甲方(买方):_______________
证件号码:________________
联系地址:_______________
联系电话:_______________
乙方(卖方):_______________
证件号码:________________
联系地址:_______________
联系电话:_______________
经甲、乙双方协商一致,就乙方拟变卖位于_______________(房屋地址)的二手房签订本合同,以资确认。
第一条房屋基本情况
乙方系该房屋唯一合法所有权人,拥有该房屋的使用、处置权。该房屋坐落在_______________,房屋面积为_______________,房屋结构为_______________(独栋、楼房、别墅等)。该房屋为商品房,房屋产权证号为_______________,土地证号为_______________,产权年限至_______________年。该房屋目前存在__________抵押/查封/限制转让等情况(如有请注明)。
第二条房屋交易信息
1、房屋总价:_______________(大写:_______________)元整;
2、首期款:_______________元;
3、首期款支付方式:_______________(一次性支付/分期付款);
4、首期款支付时间:_______________年_______________月_______________日;
5、贷款金额:_______________元;
6、贷款机构:_______________;
7、贷款利率:_______________%;
8、贷款还款方式:_______________;
9、贷
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