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二手小产权购房合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手小产权购房合同范本

甲方（出卖人）：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

地址：

电话：

为明确双方的权利和义务，经过友好协商，就乙方购买甲方所有的小产权房达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________。

2.房屋面积：________________________平方米。

3.房屋使用权证号：________________________。

4.房屋权属证明：________________________。

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖总价为________________________元整（￥______元/平方米），买受人已向卖方支付定金________________________元。

2.买受人应在签订本合同之日起______天内，将剩余款项支付给卖方，并办理房屋过户手续。

三、权利和义务

1.甲方保证所出卖的房屋为其合法所有，并无任何转让、抵押、留置、查封等纠纷，且房屋均未被政府收回。

2.乙方在购买房屋后，应按规定按时缴纳房屋管理费、物业费等相关费用，并保持房屋的清洁与良好状态。

3.乙方在购买房屋后，若发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，并共同协商解决。

4.房屋交易过户手续由双方共同办理，其中产生的税费、过户费用由买受人承担。

五、违约责任

1.若买受人逾期支付剩余款项，甲方有权要求买受人支付违约金__________元。

2.若甲方提前解除合同，除退还已支付的定金外，无需承担其他违约责任。

六、其他事项

1.本合同一式___份，双方均持____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

以上为二手小产权购房合同范本，希望双方能够遵守合同约定，保证交易顺利进行，谢谢。

篇2

二手小产权购房合同范本

甲方（出售方）：___________（姓名）、身份证号：___________，地址：_____________（以下简称“甲方”）

乙方（购买方）：___________（姓名）、身份证号：___________，地址：_____________（以下简称“乙方”）

为明确双方权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方购买甲方名下位于__________的二手小产权住房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.乙方同意购买该房屋，详细地址为：__________，建筑面积约______平方米，房屋户型：__________，楼层：__________。

2.房屋权属证明编号为__________，建筑年代__________，产权性质为小产权房。

第二条房屋价格

1.房屋总价为__________万元（人民币，以下统称“房款”）。

2.房款支付方式：一次性付清/分期付款（具体分期付款方式详见附件）。

3.房款付款托管方式：双方同意将房款存入第三方支付平台，待房产过户时由第三方支付平台支付给甲方。

第三条过户手续

1.双方同意在签订本合同之日起______天内，由乙方办理过户手续。

2.过户手续办理期间，房屋产权证原件由甲方保管，乙方有权要求查阅。

3.过户手续需要提供的材料包括但不限于：

-乙方身份证原件、复印件；

-房屋购买合同原件；

-税务发票、发票复印件；

-其他过户相关材料。

第四条房屋交付

1.甲方向乙方交付房屋的日期为__________。

2.甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，若房屋有损坏或需要维修的地方，甲方应在约定日期前进行维修。

第五条房屋使用

1.房屋的使用权从交付之日起，乙方享有对该房屋的使用、收益和处分权。

2.乙方应保管好房屋的相关证件，妥善保护房屋的安全。

第六条违约责任

1.若因乙方原因造成过户手续无法完成，乙方应支付甲方相应违约金_______元。

2.若因甲方原因造成