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苏州购房合同2023年版6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

苏州购房合同2023年版

第一章总则

第一条为规范苏州市房地产市场交易行为，保障购房者合法权益，根据国家有关法律法规，结合苏州市实际，特制定本合同。

第二条本合同适用于苏州市辖区内的商品房交易，包括新建商品房和二手商品房的交易。

第三条本合同所称购房者，是指经购房者提供的有效证明材料验证并具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的企业法人、事业单位、社会团体等合法组织。

第四条房地产开发企业应当按照国家有关规定和本合同约定，在商品房开发、销售过程中公开透明，诚实信用，遵守法律法规，切实维护购房者合法权益。

第五条本合同内容包括“出售方”、“购买方”、“房屋基本信息”、“房屋交付标准”、“认购方式”、“交付与过户时间”、“价格与支付方式”、“税费”、“违约责任”、“争议解决”。

第二章出售方和购买方

第六条出售方是指合法持有商品房不动产证或土地使用权证的自然人或企业法人。

第七条购买方是指与出售方签订购房合同，购买商品房并支付全部或部分房款的自然人或企业法人。

第八条出售方应当依法合规开发商品房，保证商品房的合法所有权，并提供房地产登记证明。

第九条购买方应当按照本合同和国家相关法律规定履行购房义务，并按照约定支付房款。

第十条非经法定程序取得商品房所有权或存在权属纠纷的商品房，出售方不得与购买方签订购房合同。

第三章房屋基本信息

第十一条房屋基本信息应当包括合同房屋的实际地址、用途、产权归属、建筑面积、总价、单价、装修标准等内容。

第十二条房屋建筑面积的计算应当按照国家规定的计量标准计算，不得有误导性行为。

第十三条房地产开发企业应当根据商品房销售规定，披露房屋销售公示价，不得擅自设定或宣传虚假价格。

第十四条房地产开发企业应当对房屋产权、建筑面积等信息进行公示和告知，并提供有效的房屋信息查询渠道。

第四章房屋交付标准

第十五条房地产开发企业应当按照交付标准和合同约定交付商品房，并确保商品房符合国家相关质量标准。

第十六条房屋交付标准应当包括建筑物结构、建筑质量、设施设备等内容，并与购房者充分协商确定。

第十七条房地产开发企业应当在商品房销售合同中明确交付标准，不得附加或变更标准。

第五章认购方式

第十八条购买方可通过线上或线下渠道进行认购，但应当遵守国家相关法律法规和监管规定，避免虚假宣传、误导消费。

第十九条认购书应当明确双方意愿，内容包括认购房屋基本信息、认购价款、认购方式、认购期限等。

第二十条认购书经双方签字盖章确认后即具有法律效力，认购款应当按规定支付，否则视为违约。

第六章交付与过户时间

第二十一条商品房应当在交付标准约定时间内按时交付，否则应当承担相应的违约责任。

第二十二条商品房过户时间应当在交付时间后合理安排，由双方商定，不得擅自延误。

第七章价格与支付方式

第二十三条商品房价格应当按照房地产市场价格形成机制确定，不得擅自抬高价格。

第二十四条购房者支付房款应当按照合同约定的分期缴纳方式，不得私自变更。

第二十五条购房者支付的房款应当存入指定的监管账户，并按照法律法规规定进行使用。

第八章税费

第二十六条购房者应当按照国家相关规定纳税，并按时足额缴纳相关税费。

第二十七条出售方应当按照法律法规支付相关税费，并及时向购房者提供发票和相关税费清单。

第九章违约责任

第二十八条若出售方违反本合同约定导致购房者权益受损，应当依法承担相应的违约责任。

第二十九条若购房者违反本合同约定导致出售方权益受损，应当依法承担相应的违约责任。

第十章争议解决

第三十条双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决，协商不成的，可向苏州市房地产交易仲裁中心申请仲裁。

第三十一条本合同自双方签字盖章后生效，至合同约定义务履行完毕结束。

第三十二条本合同未尽事宜，以国家有关法律法规规定为准。

出售方（盖章）：_____________

购买方（盖章）：_____________

日期：________年____月____日

以上即是苏州购房合同2023年版的内容，希望购房者在签订购房合同时能够谨慎阅读，确保自身权益不受损害。祝愿各位购房者早日找到自己心仪的家园。

篇2

【苏州购房合同2023年版】

第一章