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厂房维修合同书样本规范要求

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的厂房，并需对厂房进行维修，乙方具备维修资质和能力，双方经协商一致，就厂房维修事宜达成如下协议：

一、维修范围和内容：

（1）屋顶：检查屋顶防水层，修复破损部位，确保防水效果；

（2）墙面：检查墙面是否存在裂缝、脱落等现象，进行修复；

（3）地面：检查地面是否平整、是否存在开裂等问题，进行修复；

（4）门窗：检查门窗是否完好，修复损坏的门窗，确保密封性；

（5）电气系统：检查电气线路、开关等设备，修复损坏部位，确保安全可靠；

（6）给排水系统：检查给排水管道、阀门等设备，修复损坏部位，确保畅通无阻；

（7）其他设施：包括但不限于消防设施、通风设备等，检查并修复损坏部位。

2.乙方应根据甲方的要求，选用符合国家标准的材料和设备进行维修，确保维修质量。

二、维修期限：

乙方应在合同签订后__个工作日内完成维修工作。如因特殊情况导致无法按时完成，乙方应提前向甲方说明，并协商延长维修期限。

三、质量保证：

1.乙方对维修工程的质量负责，自维修完成后__年内，如出现因维修原因导致的质量问题，乙方应负责免费返修。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相应的维修记录和资料，以便甲方进行验收和查阅。

四、合同价格：

1.乙方向甲方提供的维修服务，总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.甲方应在合同签订后__个工作日内支付乙方合同价款的__%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。剩余款项在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后支付。

五、违约责任：

1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。

六、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方厂房维修项目清单

2.乙方维修资质证明文件

3.维修所用材料和设备标准清单

4.维修工程质量验收标准

5.维修工程进度计划表

6.付款凭证及验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。

2.乙方维修工程质量不符合约定，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

4.甲方未按约定提供维修所需资料，视为违约。

5.双方擅自变更、解除或终止合同，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有厂房并需进行维修的一方。

2.乙方：指具备维修资质和能力，承担厂房维修工作的另一方。

3.维修范围：指合同中约定的需进行维修的厂房部位和设施。

4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。

5.质量保证：指乙方对维修工程质量承担的责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方维修进度滞后于约定时间。

解决办法：甲方与乙方协商，延长维修期限。

2.问题：乙方维修质量不符合约定。

解决办法：甲方要求乙方重新维修，直至符合质量要求。

3.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。

解决办法：甲方及时支付合同价款，否则乙方有权暂停维修工作。

4.问题：甲方未提供维修所需资料。

解决办法：甲方及时提供相关资料，否则乙方有权暂停维修工作。

5.问题：双方发生争议，协商不成。

解决办法：向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.厂房因自然原因或使用年限导致设施老化、损坏。

2.厂房因生产经营需要进行设施升级或改造。

3.厂房在使用过程中出现安全隐患，需进行紧急维修。

4.厂房所有权人变更，需对厂房进行维修以确保安全生产。