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实用版的二手房购房合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房交易合同范本

甲方（出卖人）：____________（身份证号码：____________，住址：____________，联系电话：____________）

乙方（购买人）：____________（身份证号码：____________，住址：____________，联系电话：____________）

经双方友好协商，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下交易合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________

2.房屋产权证号：____________

3.房屋建筑面积：____________平方米

4.房屋用途：____________

5.房屋所有权归属：____________

二、交易价格及方式

1.房屋总价为____________元整（大写：____________）。

2.乙方支付给甲方的首期款为____________元整，作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起______日内，将剩余房款支付给甲方。

4.乙方支付房款的方式为____________。

三、房屋过户及税费

1.乙方购房后须承担过户的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

2.房屋过户手续由双方共同办理，相关费用由双方按比例分担。

3.如房屋过户中发现任何问题，由双方协商解决，若因乙方原因造成相关费用增加，乙方应承担全部费用。

四、房屋权益及保证

1.甲方保证所出售房屋的权益清晰，无任何纠纷。

2.甲方应保证房屋的基本设施设备齐全，无损坏。

3.甲方保证房屋所属权无法被他人主张。

五、房屋交割及验收

1.房屋交割日期为____________，乙方应当在该日期前将剩余的房款支付给甲方。

2.甲方在房屋交割前应保证房屋交割时刻的房屋状况不变。

3.乙方在接受房屋交割时有权对房屋进行验收，如发现任何问题应当及时通知甲方处理。

六、合同解除与争议解决

1.若乙方逾期支付房款或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.本合同一经签订即生效，双方均应遵守合同条款，如因特殊原因需解除合同，应提前书面通知对方。

3.本合同的争议由双方协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕义务或合同解除之日终止。

甲方（签字）：____________日期：____________

乙方（签字）：____________日期：____________

本合同签署日期为____________年____________月____________日。

篇2

二手房购房合同范本

甲方（卖方）：________（姓名）、________（身份证号码/营业执照号码）、________（联系地址）

乙方（购方）：________（姓名）、________（身份证号码/营业执照号码）、________（联系地址）

鉴于甲方是合法拥有并有权处置下列不动产的所有权人，乙方希望购买该不动产。双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、转让房屋

1.甲方同意将其拥有并有权处置的房屋，即位于________（地址）的________（面积）房屋所有权转让给乙方。

2.房屋权属清晰，有产权证/不动产权证书，可依法进行转让，没有产权争议。

二、房屋价款

1.乙方支付房屋价款________元，全部现金支付。

2.甲方确认收到全部房屋价款，无任何未清偿的金额。

三、交接房屋

1.双方约定自签订本合同之日起______天内，办理过户手续，将房屋过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。

2.房屋过户手续办理期间，房屋使用权由甲方保留，乙方不得在办理过户手续期间就房屋相关事宜进行处理。

四、房屋权益

1.房屋交付时，自由使用权及收益归乙方所有。

2.房屋权益未转让前，房屋损坏产生的费用由甲方承担；转让后，由乙方承担。

五、安全保障

1.甲方保证房屋权益无限制，无他人权利争议。

2.甲方保证房屋的法