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写字楼物业租赁合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

写字楼物业租赁合同范本

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是__________写字楼的合法所有人或委托管理人，拟将该房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就出租以下合同：

第一条租赁房屋及用途：

1.甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋位于__________，具体地址为__________，建筑面积约为__________平方米。

2.乙方承诺租赁房屋仅用于商业办公使用，不得擅自改建、分租、转租或用于其他非商业办公用途。

第二条租赁期限：

1.本次租赁期限为__________年，自【年】月【日】起至【年】月【日】止。双方可以在租赁期满前30天内书面协商决定是否延长合同期限，若无书面约定则默认续租，合同期限延长与否，视为双方已经达成一致意见。

第三条租金及支付：

1.租金为每月__________元（人民币），共计__________元（人民币），从本合同生效之日起，乙方须一次性支付全部租金；双方一致同意以【支付方式】的方式支付。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期天数每日支付租金的__________%的违约金。

第四条押金及其他费用：

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为__________元（人民币）。在租赁期满后无违约情况下，甲方应当在【天】内返还押金予乙方。

2.除租金及押金外，乙方还应承担租赁房屋相关的水电气等公用事业费用，并按照实际使用情况支付。

第五条房屋交付：

1.租赁房屋的交付时间为本合同签订之日起【天】内，双方应当共同核对交付房屋的装修、设备等情况，并签订交付房屋确认书。

2.若房屋交付时存在瑕疵或缺陷，乙方应在【天】内提出书面异议，甲方应当及时维修、整改，并按照约定的时间将房屋重新交付给乙方。

第六条使用及管理：

1.乙方有权合理使用租赁房屋，并保持房屋的清洁、整洁、安全；不得在房屋内擅自安装大型机器设备或影响其他租户。

2.甲方有权在事先通知乙方的情况下进入租赁房屋进行检查、维修、保养等工作，但应尽量不影响乙方的正常工作。

第七条违约责任：

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按照约定支付违约金；若逾期超过【天】仍未支付，则甲方有权解除本合同并请求乙方立即腾空房屋。

2.乙方未经甲方同意私自转租、分租房屋或用于非商业办公用途的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条其他约定：

1.本合同一式【份】，双方各持【份】，具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律，如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交【仲裁机构】仲裁。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：年月日

以上为【写字楼物业租赁合同范本】，如双方同意以上内容，请签字盖章生效。

篇2

写字楼物业租赁合同范本

本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于（日期）在（地点）签署：

甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）地址：（公司地址/个人地址）电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）地址：（公司地址/个人地址）电话：（联系电话）

鉴于甲方是（写字楼物业）的合法所有者，愿意将该物业出租给乙方使用，双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于（地址）的（写字楼物业名称）出租给乙方使用。

二、租赁期限

本次租赁合同从（日期）开始，至（日期）结束，共计（时间）年。在期满前，经双方协商可以延续或终止。

三、租金及支付方式

乙方同意支付每月的租金为（金额），共计（金额）/年。租金支付方式为（支付方式），即每月（日期）前将租金支付至甲方指定帐户。

四、押金

乙方同意在签订合同时支付押金为（金额），用于保证租赁期间的物业安全及费用支付。在租赁期满并甲方确认无损坏后，押金将全额返还给乙方。

五、租赁用途

乙方仅可将租赁物业用于（用途），并保证不进行任何违法活动或损坏物业。

六、物业维护

甲方将在租赁期间负责维护物业的结构和设备，