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存量房屋买卖合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

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存量房屋买卖合同是指购买已经建成并且有人居住的房屋时所签订的合同，也称为二手房买卖合同。随着国内房地产市场的日益繁荣，存量房买卖合同的需求也越来越大。本文将详细介绍存量房屋买卖合同的内容。

一、存量房屋买卖合同的基本内容

1.合同的当事人：买方和卖方的信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋的基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、使用权证号、楼层等。

3.房屋的价格：买卖双方应当明确房屋的成交价格，并确定付款方式和付款时间。

4.房屋的权属情况：卖方应当出具房屋的产权证明，确保房屋的所有权清晰明确。

5.房屋的质量状况：卖方应当对房屋的结构、设施设备、水电等进行详细说明，确保房屋的质量符合法律规定。

6.房屋交割及过户时间：双方应当约定具体的交割时间和过户手续办理时间。

7.违约责任：在合同中应当明确双方的违约责任和违约金的数额。

8.其他约定事项：双方可以根据实际情况自行增加或删除相关条款。

二、存量房屋买卖合同的注意事项

1.严格核实房屋信息：买方在签订合同前应当仔细核实房屋的产权情况、质量状况等，确保房屋信息真实有效。

2.注意保留证据：双方在签订合同前应当保留好房屋相关证据，包括产权证明、房屋照片等。

3.注意合同的清晰明了：合同的内容应当清晰明了，避免产生纠纷。

4.注意签订地点和时间：双方应当选择正规的地点和时间签订合同，避免受到不良影响。

5.注意交易风险：购买存量房屋存在一定风险，买方应当谨慎选择房屋，并根据自身实际情况做好风险防范。

在存量房屋买卖合同中，双方应当遵守诚实守信、平等自愿的原则，共同维护合同的有效性和履行合同的义务。希望各位购房者在购买存量房屋时能够谨慎选择，签订合同前详细核实相关信息，以避免发生不必要的风险和纠纷。

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存量房屋买卖合同是房地产交易中非常重要的一种合同，它是买卖双方在买卖双方之间签署的买卖合同，是买卖房屋的法律依据和保障。存量房屋买卖合同的签署对双方都具有重要意义，因此在签署和执行合同时应当认真审慎。本文将从存量房屋买卖合同的定义、主要内容、签署要求和注意事项等方面进行详细介绍。

一、存量房屋买卖合同的定义

存量房屋买卖合同是指买方与卖方就已经建成的、可以入住的房屋进行买卖所订立的书面合同。在我国，存量房屋买卖合同通常由双方当事人自愿协商签订，合同内容包括双方当事人的信息、房屋的基本情况、交易价格、交割日期、权利义务等内容。

二、存量房屋买卖合同的主要内容

1.双方当事人信息：存量房屋买卖合同的第一部分应包括双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋的基本情况：合同应对房屋的基本情况进行详细描述，包括房屋的位置、面积、使用权、房屋产权证等。

3.交易价格：合同应明确约定房屋的价格，并注明支付方式及分期付款等细则。

4.交割日期：合同应明确约定交易款项支付及交割日期，一般在双方协商一致的情况下确定。

5.权利义务：合同应明确约定买卖双方的权利义务，例如买方的付款义务、卖方的交房义务等。

6.其他条款：根据实际情况，合同中还可以加入其他协议条款，如装修责任、合同解除条款等。

三、存量房屋买卖合同的签署要求

1.签署主体：存量房屋买卖合同应由双方当事人亲自签署，代理签署需提供有效授权书。

2.签署时间：买卖双方应在签订合同之前仔细审阅合同内容，确保合同内容明确无误后再签署。

3.备案要求：签署完合同后，应及时向相关部门备案，确保交易合法有效。

四、存量房屋买卖合同的注意事项

1.合同内容要明确具体，避免模糊语言和漏洞，避免发生争议。

2.一定要查看房屋产权证明、不动产登记证明等相关资料，确保房屋无纠纷。

3.要注意房屋的产权归属问题，确保房屋卖方有权出售。

4.要注意房屋的质量问题，可以在合同中要求卖方承担相应装修问题的义务。

5.在签署合同时，注意约定好交割时间和房屋的现状，以及付款方式等关键问题。

总之，存量房屋买卖合同在房地产交易中起着重要的法律作用，双方当事人应严格遵守合同的约定，确保交易的合法性和安全性。希望以上内容能为有意签订存量房屋买卖合同的人士提供一些参考。

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存量房屋买卖合同是指已经建造完成并且有人居住或使用过的房屋进行买卖交易所签订的法律文件。这类合同在房地产交易中非常常见，特别是在二手房交易中。下面将详细介绍存量房屋买卖合同的内容和注意事