地基基础关键工程监理实施标准细则.docxVIP

A

乐活城商住社区二期工程

监理实行细则

（地基与基本工程）

内容提纲：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作措施及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字）：

日期：年月日

江苏省住房和城乡建设厅监制

目录

一、专业工程概况与特点

二、编制目旳

三、编制根据及合用范畴：

四、职责：

五、监理工作内容：

六、监理旁站内容、措施和规定

七、监理平行检查及表式

八、监理用表清单：

地基与基本工程监理细则

一、专业工程概况与特点

工程名称：乐活城商住社区二期工程。

工程地址：南京市溧水区团山西路26号。

建设单位：南京维泓置业有限公司。

设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司。

勘探单位：江苏南京地质勘察院。

监理单位：南京一点园工程监理有限公司。

施工单位：中建八局第一建设有限公司

（一）工程项目概况：

工程名称

新建“乐活城”商住社区二期工程

工程性质

住宅

建设规模（造价）

11505万元

工程地址

南京市溧水区团山西路26号

总占地面积

3.6万㎡

总建筑面积

85407㎡

建设单位

南京维泓置业有限公司

项目承包工程

桩基工程、消防工程、通风、空调工程、外装饰工程、室外工程

勘察单位

江苏南京地质工程勘察院

合同规定

质量

一次性验收合格

监理单位

南京一点园工程监理有限公司

工期

360日历天

总承包单位

中建八局第一建设有限公司

安全

南京市市文明工地

质量监督单位

南京市溧水区建设工程质量安全监督站

绿色施工

绿色施工达标

工程重要用途活用途

商业住宅

二建筑设计概况

总建筑面积

85407㎡

地上建筑面积

68776.96㎡

地下建筑面积

16630.04㎡

层高及

高度

17#、18#、19#、20#、23#、25#、26#、27#、33#

地上

6层

层高

2.8M

建筑高度

18.6M

30#

地上

11层

层高

2.9M

建筑高度

37.1M

地下

1层

层高

4.6M

31#

地上

11层

层高

2.9M

建筑高度

37.1M

32#

地上

11层

层高

2.9M

37.1M

地下

1层

层高

2.9M

33#

地上

6层

层高

2.8M

建筑高度

18.6M

36#

地上

11层

层高

2.85M

建筑高度

36.55M

37#

地上

11层

层高

2.85M

建筑高度

36.55M

地下

1层

层高

2.9M

38#

地上

8层

层高

2.9M

建筑高度

28.4M

地下

1层

层高

2.9M

2#

地下

1层

层高

3.6M

3#

地下

1层

层高

3.6M

4#

地下

1层

层高

4.6M

装饰

装修

楼地面

细石混泥土耐磨地面、细石混泥土地面、地砖

墙面

白水泥腻子、水泥石灰膏砂浆、水泥砂浆

顶棚

白水泥腻子

楼梯

地面：地砖，墙面：白水泥腻子，栏杆：硬木扶手栏杆

电梯厅

地面：地砖

墙面：白水泥腻子

顶棚：白水泥腻子

窗

塑钢窗、铝合金窗

单元门

电子安全门

入户门钢质保温安全门

外装

天然真石漆

防水

地下

防水级别

二级

防水材料

2厚聚氨酯防水涂料

屋面

防水级别

一级

防水材料

2厚热沥青一道，4厚SBS防水卷材

厕浴间

防水材料

1.5厚聚氨酯防水涂料

阳台

防水材料

防水材料

1.5厚聚合物水泥防水涂料

面层材料

细石混泥土

保温

节能

屋面

EPS55保温板

墙体

25厚EPS保温板

工程构造概况：

地基

基本

楼号

桩型

桩长

桩径

持力层及承载力原则值（KN）

19#

钻孔

灌注桩

5.2M~10.5M

650MM

中风化安山质凝灰岩（1200/1400/1600）

20#

14M~14.5M

中风化安山质凝灰岩（1600）

26#

8.8M~16.1M

中风化安山岩（1300）

27#

15M~16M

中风化安山质凝灰岩（1600）

32#

9.5M15.5M

强风化安山质凝灰岩（650）

中风化安山质凝灰岩（1700）

33#

14.5M~17M

中风化安山质凝灰岩（1600）

36#

5M~8M

中风化安山岩（1800）

37#

6.5M~14.5M

强风化安山质凝灰岩（650）

中风化安山质凝灰岩（1700）

38#

12.6M~14.5M

强风化安山质凝灰岩(650）

中风化安山质凝灰岩(1700)

平板式筏形基本

2#、3、#4#

车库

底板厚度

500MM

顶板厚度

350MM

250MM

埋深

-5.5M、-5.8M

持力层级承载力原则值（kpa）

1粉质黏土夹黏土230

2