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商品房购房合同模板4篇
全文共4篇示例,供读者参考
篇1
商品房购房合同模板
甲方(出卖人):______________(单位或个人);身份证号码(法人代表身份证号码):________________
乙方(购买人):______________(单位或个人);身份证号码(法人代表身份证号码):________________
经协商,甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方购买上述商品房,达成如下协议:
一、房屋交付及交房时间
1.1该商品房坐落于____________________________________(具体地址),建筑面积为____________平方米,房屋建设工程已完成,达到交付标准。1.2房屋的交付时间为自双方签署本合同后____天内,由甲方通知乙方办理交房手续。
二、房屋交付标准
2.1房屋的交付标准按照国家建筑规范及双方协商一致的标准。
2.2房屋的交付标准包括:家具、电器设备、装修等内容。
三、房屋总价及付款方式
3.1房屋总价为______________(大写)人民币。
3.2乙方应当在签署本合同之日起____日内支付______________%(大写)的房款作为首付款,余下部分在交房时一次性支付。
3.3乙方应向甲方支付相关的办理费用、税费等。
四、房屋产权
4.1房屋的产权证书由甲方在办理交房手续后出具,乙方自办理完房产证手续后取得房屋的所有权证书。
4.2甲方应保证所售房屋的产权清晰,不存在限制、抵押等问题,否则由甲方承担相应的法律责任。
五、风险责任及违约责任
5.1若因乙方原因导致房屋交付延期的,乙方应承担延期交付所产生的费用。
5.2在本合同生效期间,如一方未履行合同义务或违约的,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
六、解决争议方式
6.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。
6.2本合同所引起的争议,由双方友好协商解决;协商不成的,由合同签订地人民法院管辖。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,用于办理相关手续。
7.2本合同自双方签字盖章生效。
甲方(出卖人):________________________
乙方(购买人):________________________
签订日期:________________________
以上为商品房购房合同模板,具体合同内容以具体协商签订的实际情况为准。愿双方合作愉快,买房顺利!
篇2
商品房购房合同模板
合同编号:______________
甲方(出卖人):______________
证件号码:______________
联系方式:______________
乙方(买受人):______________
证件号码:______________
联系方式:______________
鉴于甲方是商品房的合法所有人,拟将其所有的_______(具体地址)的房屋出售给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,共同遵照国家法律法规,平等自愿、诚实守信、公平交易,具体条款如下:
第一条房屋基本情况
1.该房屋的坐落地点、房屋产权、土地使用权、房屋结构等基本信息详见《房屋买卖合同附件》(以下简称《附件》),《附件》是本合同的组成部分,具有同等法律效力。
第二条交易价格
1.该房屋的成交价为______万元人民币(¥_______元整),乙方应一次性支付该金额作为购房款。
第三条付款方式
1.乙方应于签订本合同之日起______日内一次性支付购房款给甲方。
2.乙方支付购房款的方式:______(银行汇款/现金支付/其他方式),具体账户信息详见《附件》。
第四条房屋交付
1.甲方应自本合同生效之日起______日内将该房屋的产权证书及相关资料交付给乙方。乙方自取得该房产权证书之日起即可办理过户手续。
2.房屋交付的具体时间和地点详见《附件》。
第五条过户手续
1.乙方自收到房屋所有权证书之日起______日内须将该房屋办理产权过户手续。
2.过户手续办理的具体流程和要求详见《附件》。
第六条税费
1.本房屋的契税、个税、增值税等税费由乙方自行承担。
第七条违约责任
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