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住宅开发公司租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物业信息

2.1物业地址

2.1.1物业位于：________________

2.1.2物业门牌号：________________

2.2物业用途

2.2.1物业用途：________________

2.3租赁面积

2.3.1租赁面积：________________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期：________________

3.3租赁期限延长

3.3.1如双方同意延长租赁期限，应提前____个月通知对方，并签订书面延长协议。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金金额：________________

4.2租金支付方式

4.2.1租金支付方式：________________

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间：________________

4.4租金调整

4.4.1租金调整周期：________________

4.4.2租金调整方式：________________

第五章：维修及保养

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方应确保物业在交付时符合租赁用途的要求。

5.1.2出租方应负责物业的日常维修和保养。

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方应合理使用并妥善保管租赁的物业。

5.2.2承租方应承担因使用不当导致的损坏或故障的维修费用。

5.3维修通知

5.3.1如承租方发现物业存在需要维修或保养的问题，应及时通知出租方。

5.3.2出租方应在接到通知后及时进行维修或保养。

第六章：使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物业，未经出租方书面同意，不得改变物业用途。

6.1.2承租方不得在租赁物业内从事违法活动。

6.2维护责任

6.2.1承租方应保持租赁物业的整洁和良好状态。

6.2.2承租方应定期检查租赁物业的设施和设备，确保其正常运行。

6.3维护通知

6.3.1承租方在发现租赁物业的设施和设备需要维修或更换时，应及时通知出租方。

6.3.2出租方应在接到通知后及时处理，并承担相应的维修或更换费用。

第七章：保险

7.1出租方保险

7.1.1出租方应购买物业所有人责任保险，并确保保险的有效性。

7.1.2出租方应在保险到期前至少30天通知承租方。

7.2承租方保险

7.2.1承租方应购买租赁期间内的财产保险和第三方责任保险，并确保保险的有效性。

7.2.2承租方应在保险到期前至少30天通知出租方。

第八章：违约与终止

8.1违约

8.1.1若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方在通知之日起____天内纠正违约行为。

8.1.2若违约方未能按照8.1.1条的规定纠正违约行为，守约方有权终止本合同。

8.2终止合同的通知

8.2.1终止合同的一方应提前____个月书面通知对方。

8.2.2通知应明确终止合同的原因和终止日期。

8.3终止合同的后果

8.3.1终止合同后，承租方应按照出租方的要求将租赁物业返还给出租方。

8.3.2终止合同后，双方应按照本合同的约定处理已支付的租金和押金。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议。

9.1.2若协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

9.2仲裁结果

9.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

第十章：其他条款

10.1修改与补充

10.1.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。

10.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。

10.2法律适用与管辖

10.2.1本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2双方同意本合同的法律管辖地为____。

10.3通知与送达

10.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或电子邮件发送。

10.3.2通知在发送之日起视为已送达，除