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坟地转让合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（姓名/公司名称/组织机构全称）

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：（姓名/公司名称/组织机构全称）

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的坟地一块，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其坟地转让给乙方事宜达成如下协议：

一、坟地情况

1.甲方所持有的坟地位于__________，占地面积为__________平方米。

2.该坟地土地性质为__________，土地使用权期限至__________年。

3.该坟地现有__________位逝者安葬，均为甲方直系亲属。

4.甲方承诺，该坟地未涉及任何法律纠纷，未拖欠任何土地使用费用。

二、坟地转让

1.甲方愿意将其拥有的坟地转让给乙方，乙方愿意接受该坟地。

2.转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方一次性支付给甲方。

3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付坟地使用权，并协助乙方办理相关手续。

4.坟地转让后，乙方有权对该坟地进行维护、管理和使用，甲方不得干涉。

三、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.如甲方违反本合同第二条约定的转让条件，乙方有权要求甲方退还已支付的转让款，并按转让款的20%支付违约金。

3.如乙方未按本合同第二条约定的时间支付转让款，甲方有权拒绝交付坟地使用权，并要求乙方支付迟延履行违约金。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：__________

乙方（盖章/签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.坟地所有权证明文件

2.坟地土地使用权证明文件

3.坟地现状图片及地形图

4.甲方直系亲属关系证明文件

5.乙方身份证/营业执照复印件

6.坟地转让款支付凭证

7.坟地使用权交付证明文件

8.坟地维护、管理的相关规定和标准

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未将坟地使用权转让给乙方，或转让的坟地与约定不符。

2.甲方未按约定协助乙方办理坟地使用权相关手续。

3.乙方未按约定时间支付坟地转让款。

4.乙方未按约定维护、管理坟地，导致坟地状况恶化。

5.双方未按约定解决争议，一方拒绝履行合同义务。

三、法律名词及解释：

1.坟地：指用于安葬逝者的土地。

2.坟地使用权：指对坟地占有、使用、收益和处分的权利。

3.直系亲属：指父母、子女、配偶。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.迟延履行违约金：指因一方未按约定时间履行合同义务，应向守约方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.坟地使用权转让过程中出现纠纷，解决办法是双方协商解决或求助于法律专业人士。

2.坟地现状与约定不符，乙方有权拒绝接受，并要求甲方退还已支付的转让款。

3.甲方未协助乙方办理坟地使用权手续，乙方可以要求甲方履行合同义务。

4.乙方支付转让款后，甲方应按时交付坟地使用权，如甲方拖延交付，乙方可以要求支付迟延履行违约金。

5.双方在维护、管理坟地方面发生分歧，可以通过协商解决或根据合同约定执行。

五、所有应用场景：

1.甲方愿意将其坟地转让给乙方，乙方愿意接受并支付转让款。

2.双方均具备完全民事行为能力，有权签订和履行合同。

3.坟地转让符合相关法律法规，未涉及任何法律纠纷。

4.坟地土地使用权期限内，甲方有权将其转让给乙方。

5.乙方在合同约定的时间内支付转让款，甲方按时交付坟地使用权。