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农村宅基地买卖合同简易(
农村宅基地买卖合同简易
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农村宅基地买卖合同简易
农村宅基地买卖合同简易模板
在当今社会,人们对合同愈发重视,关于合同的利益纠纷越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是本店铺帮大家整理的农村宅基地买卖合同简易模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
农村宅基地买卖合同简易模板1
合同编号:_____
甲方:_____(出卖人)
住址:_____
身份证号码:_____
电话:_____
乙方:_____(购买人)
住址:_____
身份证号码:_____
电话:_____
根据《中国合同法》相关规定,为明确双方权益并保障交易安全,甲乙双方达成如下协议并共同遵守:
一、宅基地信息:
1、宅基地住址:_____
2、宅基地面积:_____
3、宅基地权属:_____(国家所有、集体所有、个人所有等)
二、房屋及其他附属设施:
1、房屋信息:
(1)建筑面积:_____
(2)建筑结构:_____(砖混结构、钢结构等)
(3)楼层数:_____
(4)竣工日期:_____
(5)产权证编号:_____
2、其他附属设施:
(1)土地利用权证编号:_____(仅适用于国家所有制宅基地)
(2)附属设施清单:_____
三、交易价格及支付方式:
1、交易总价款:RMB(大写)___元整(¥______)
2、付款方式:(一次付清/分期付款/其他方式)
(1)首期款:____元,于房屋交接时一并支付;
(2)尾款:____元,在___年______月____日前支付。
四、宅基地过户及交接:
1、过户手续:宅基地过户及房屋所有权证转移由甲乙双方共同办理,遵守相关法律规定,由乙方承担办理过户所需的费用。
2、交接时间:___年______月____日。
交接地点:_______
交接程序:在交接当日,甲方出示宅基地的权属证明文件和房屋所有权证明文件,乙方验收无误后,支付首期款。
五、保证与赔偿:
1、乙方缴纳给甲方的款项均为合法取得,合同规定的宅基地及其他附属设施所有权真实、合法、有效;
2、若发生宅基地及附属设施权属纠纷,由乙方自行承担上述风险及法律责任;
3、若交易后宅基地权属发生瑕疵,经司法机关判定,甲方负
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