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房屋事实租赁合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

房屋实事租赁合同

甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是合法拥有位于_______（具体地址）的房屋的房屋所有权人，且有出租该房屋的权利；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，就甲方出租，乙方承租的事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其位于_______（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋共有______个房间，建筑面积约______平方米，房屋配备以下家具及电器设备：______（列明具体设备）。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。期满后，乙方有权申请续租，双方再次协商确定。

第三条租金及支付方式

乙方承诺按照本合同规定的租金标准，即每月______元，于每月___日前支付给甲方。租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。

第四条房屋维护

甲方保证房屋未来在租赁期内房屋的结构、设备、设施等正常使用，如有损坏，由乙方负责维修，但非人为原因损坏的部分由甲方负责维修。

第五条使用规定

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方或擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋过程中应当注意环境卫生，不得有影响周围居民的行为。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期未付，应承担相应违约责任。

4.乙方应按照相关法律规定使用房屋，不得从事非法活动。

第六条违约责任

任何一方违反本合同规定，应当支付相应的违约金，如造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第七条其他事项

1.本合同经双方签字生效，并附有甲方房屋所有权证明、租赁保证金等相关证件。

2.本合同如有纠纷，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交______（具体仲裁机构或法院等）处理。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

签订日期：____年___月___日

本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

篇2

房屋实事租赁合同

甲方：_____________（出租方）

身份证号码：______________

联系地址：________________

电话：___________________

乙方：_____________（承租方）

身份证号码：______________

联系地址：________________

电话：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权；乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守：

第一条房屋地址及面积

1.1甲方将其位于___________（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米。

1.2房屋用途为__________（居住、办公等），乙方租赁期间不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自______年月日起至_______年月日止。

2.2租赁期满，若乙方需要续租，应提前一个月书面告知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意每个月按照_______（数字）元人民币支付租金。租金应当于每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金将自______年月日起开始计算，乙方应当按时足额支付，逾期付款的，每日按逾期金额的______%支付违约金。

第四条押金及其他费用

4.1乙方在签订本合同时应向甲方交纳______元人民币作为押金，用于保证租赁期间房屋损坏、欠租等情况的赔偿。

4.2房屋的水电费、物业费等费用由乙方自行承担。

第五条房屋交付及维修

5.1甲方应于______年月日将房屋交付给乙方，乙方对房屋进行验收，确认无异议后方可入住。

5.2租赁期间，如房屋损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，由双方协商处理。

5.3房屋装修及改建事宜须经甲方书面同意，乙方不得私自改变房屋结构。

第六条房屋退还

6.1租赁期满，乙方应当按时将房屋及配套设施退还给甲方，并保持原状交还。

6.2若房屋有损坏或需要维修的情况，乙方应当承担修复费用。如乙方迟迟